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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Ruhige, sonnige Wohnung - auch für Anleger geeignet
ob als eigener WOHNRAUM oder als ANLAGE egal wie, Hauptsache sonnig - durch die SW Ausrichtung aller Fenster und der Loggia in den komplett neugestalteten und begrünten Innenhof. Über den Haupteingang und ein paar Stufen, oder barrierefrei über den hofseitigen Eingang betreten Sie den Lift und fahren in den 3.Stock des, durch einen hauseigenen Hausmeister sehr gepflegten, im Jahre 1964 erbauten Wohnhauses. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer kann man die voll verbaute - und damit als Wohnbereich nutzbare - Loggia betreten. Eine Aussenjalousie dunkelt alle Fenster der Loggia ab, von innen kann zusätzlich jedes Fenster einzeln - über praktische Zieh-/ Schiebefaltrollos - abgedunkelt werden. Die ablösefreie Küche ist platznützend verbaut, mit Frühstücksplatz für Zwei und verfügt über alle notwendigen und nütlichen Geräte. Das Bad verfügt über eine Badewanne die - mittels einer gläsernen Abtrennung - auch für eine schnelle Dusche genutzt werden kann! Warmwasser und Heizung erfolgen über die praktische Fernwärme! Die Räume der ca. 65m² im Detail: Vorraum 10, 8m² WC 1, 46m² BAD 3, 46m² Küche 7, 19m² Wohn-/ Essraum 23, 77m² Schlafzimmer 13, 44m² Loggia 4, 58m² Abstellraum 2, 9m² Kellerabteil: 4, 5m² Obwohl es eine ruhige Lage ist, sind es keine 3 Gehminuten von Straßenbahn- oder Bushaltestelle, sowie Einkaufzentrum, Kindergarten, Schule, Arzt, Restaurants und alles was man sonst noch benötigt! HWB ist angefordert und wird in Kürze nachgetragen!! Alles in Allem eine gelungene Mischung aus praktischem Schnitt, zentraler Lage, Ruhe, grüner Aussicht und damit ein schöner Platz zum Wohnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 65 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Verkaufspreis: € 142500    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/664 50 13 220      Bernd Slabihoud
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3499/183
  Inserat-Nr.: 420594
  Datum:  03.11.2017
 
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