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Wohnung im Bezirk Linz Land. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4050 Traun
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Lebensqualität pur!
Eingebettet in einer Siedlung aus Einfamilienhäusern steht dieses Haus in dem sich diese tolle 2-Raumwohnung befindet. Die Wohnung mit ca. 57 m² liegt im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Infolgedessen scheint beinahe den ganzen Tag die Sonne in Wohnraum und Schlafzimmer. Genießen Sie die Nachmittagssonne demnach auf der Terrasse und lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Ihren persönlichen Einrichtungswünschen sind keine Grenzen gesetzt. Da die Wohnung leer übergeben wird, können Sie mit ein wenig Geschick Ihre Traumwohnung zaubern. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch ein Kellerabteil für liebgewonnene Sachen und einem Freiparkplatz, welchen Sie für 27, 00 € im Monat anmieten können. Die Lage im Stadtteil Traun - Oedt ist hervorragend. Hier ist es ruhig und angenehm zu wohnen und dennoch finden Sie die wichtigsten Einrichtungen in der Nähe. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist dank kurzem Fußweg erreichbar. Im Stadtteilzentrum Oedt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Apotheke. Auch eine Bank, Trafik und ein Cafe sind hier angesiedelt. Mit dem Bus gelangen Sie auch schnell ins Trauner Zentrum mit weiteren Möglichkeiten für Konsum und Kultur. Das Haus wird mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe beheizt, wodurch die Heizkosten sehr gering gehalten werden. Bei dieser Wohnung belaufen sich die Kosten auf ca. 20, 90 €/Monat. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle 4 min zu Fuß Einkaufen: Spar 7 min zu Fuß Schule: 7 min zu Fuß Kindergarten: 4 min zu Fuß Arzt: praktischer Arzt in unmittelbarer Nähe Einmalige Kosten: Finanzamtgebühr: 257, 63 € BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 485, 14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 97, 53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58, 26
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Gesamtbetrag 640, 93
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Heizwärmebedarf:38.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 57 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 641    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7229 / 66 336     Mobil: 43/699 16633660      Elke Hihn
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3326/974
  Inserat-Nr.: 420039
  Datum:  23.10.2017
 
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