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Wohnung im Bezirk Wels Land. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4651 Stadl-Paura
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Top ausgestattete, geförderte 2-Zi-Whg. mit Küche komplett + Loggia/Balkon!
Diese schöne Eigentumswohnung im geförderten Neubau befindet sich im 1. Stock und verfügt über gut aufgeteilte ca. 49, 82 m² Wohnfläche. Diese gliedern sich in: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integrierter, moderner Küche (!). Zusätzlich bietet diese Wohnung Freiflächen in Form von Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m² (Loggia: ca. 4, 52 m² + Balkon: ca.3, 47 m²). Verkaufspreis: € 133.900, -- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53, 82 m²). Pro Stellplatz: € 2.500, -- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Zu erwartende, monatliche Vorschreibung: ca. € 110, 38. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000, --/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000, -- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000, -- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000, -- -bei zwei Personen: EUR 55.000, -- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000, -- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3, 6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3, 5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1, 1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
 Wohnfläche: 50 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.50
  Verkaufspreis: € 133900    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 732 / 944 880     Mobil: 43/660 944 88 13      Renate Mertz
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3165/455
  Inserat-Nr.: 419909
  Datum:  07.11.2017
 
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