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Wohnung in Linz Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4040 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
BAUBEGINN erfolgt "ALPENBLICK" Penthouse in Ruhelage!! HAUS D | TOP 12!!
"ALPENBLICK" Penthouse in Ruhelage | Haus D | TOP 12 • 4-Raumwohnung • Dachterrasse mit Blick in die Alpen • Oberhalb Nebelgrenze • Massivbauweise • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1, 32m² Nfl. In wunderschöner ruhiger Lage, 1, 5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, entstehen ab Herbst 2016 in 4 Kleinhäusern je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons und zum Großteil Gärten. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren. Kosten Stellplatz überacht € 12.900 pro Stellplatz Kosten Stellplatz im Freien € 6.900 pro Stellplatz Kosten Carport € 9.800 pro Stellplatz Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto: Ortszentrum Kirchschlag 1, 5km, 3min oder ca. 20 min zu Fuss. In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum! Linz 8, 5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuss Medizinische Versorgung Allgemeinmediziner im Zentrum Rotes Kreuz Station im Zentrum Tagesbetreuung für ältere Personen mit Abholung und mobile Pflege im Ort möglich Kindergarten, Schulen Volksschule & Kindergarten 1, 6 km, 3 min Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich Einkauf Bäckerei im Zentrum 1.6 km, 4 min Nah & Frisch Markt im Zentrum 1, 6 km, 4 min Öffentlicher Verkehr Postbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuss) Gastronomie Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuss) Gasthaus Sportalm 1, 6 km, 4min Maurerwirt 1, 6 km, 4 min Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb) Davidschlag Gasthof Fohlenhof Freizeitmöglichkeiten Skilift Kirchschlag 2 km, 5 min Langlaufloipe Hellmonsödt 5, 8 km, 10 min Bogenparcours Kirchschlag (Breitenbrunn) 2, 3 km, 5 min (in Planung größtes Bogenportzentrum Europas) Hochseilklettergarten Breitenbrunn (in Planung Kinderklettergarten (ab 3 Jahren) Sportalm: Tennis- und Fußballplatz, Stockbahnen (auch Asphalt) 1, 6 km, 4 min Reithof Fam Pirngruber und Fam. Lexenbauer Golfplatz Sterngartl 13, 5 km, 18 min Wander- und Laufwege Mountainbikestrecken Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
 Wohnfläche: 103 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 332810    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/6648157533      Günther Edenstöckl
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/15664
  Inserat-Nr.: 418669
  Datum:  09.10.2017
 
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