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Wohnung im Bezirk Kirchdorf. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4542 Nußbach
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
72 m² provisionsfreie Erdgeschoßwohnung in Nußbach-Top 4
72 m² provisionsfreie Erdgeschoßwohnung in Nußbach-Top 4 Selbst bewohnen/Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt Lage: Die Wohnung befindet sich in Nußbach in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel, in einer der schönsten Lagen in Oberösterreich. Ca. 5 km ins Ortszentrum nach Nußbach ca. 55 km von Linz entfernt. Beschreibung: Hochwertige, exklusive und barrierefreie Wohnung mit 87, 20 m² Nutzfläche und 38, 39 m² Terrasse in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick. Highlights: * Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten * ruhige Lage Panoramablick ins OÖ Voralpenland * Barrierefrei mit Lift * hochwertige, schlüsselfertige Ausführung * Kamin * Kinderspielplatz * großzügige Allgemeinflächen * parkähnlicher Allgemeingarten * provisionsfrei für den Käufer Aufteilung: 1 Schlafzimmer 15, 22 m² 2 Kinderzimmer 10, 98 m², 10, 35 m² Wohn/Esszimmer 27, 74 m² Bad 7, 67 m² WC 2, 31 m² Abstellraum 3, 54 m² Vorraum 9, 39 m² Fenster, Balkon- und Terrassentüren, aus hochwertigem Kunststoff mit 3-Scheibenisolierverglasung. Sonnenschutz. Türen: Hochwertige Röhrenspanntürblätter in weiß oder Buche. Eingangstüre: Kunststofftüren Bodenbeläge: In den Wohnräumen, Parkett und Feinsteinzeug Rest: Feinsteinzeug Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 44 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 27.08.2016 datiert. Kaufpreis inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellparkplatz: Euro 299.900, - Kaufpreis inkl. 2 TG Plätze + 1 Freistellparkplatz: Euro 314.300, -- Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnService-Berater der VKB-Bank. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
 Wohnfläche: 87 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 281000    
   
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  Telefon: +43 / 732 / 7637 / 1281     Mobil: 43/676 83 667 780      Mario Zoidl, MBA
  Fax: 43/732 7637-1285      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2390/2750
  Inserat-Nr.: 412136
  Datum:  30.10.2017
 
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