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Wohnung im Bezirk Steyr Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  4400 Steyr
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Penthouse-Feeling im obersten Stockwerk zu leistbaren Konditionen in Münichholz - Landesförderung! Mtl. ab € 414, --/Eigenleist. ab € 50.000, --
BESUCHEN SIE UNS AM "TAG DER OFFENEN TÜR" AM 04. OKTOBER 2017 VON 15.-18.00 UHR UND INFORMIEREN SIE SICH UNVERBINDLICH! ACHTUNG!!! Auch als Anlegerwohnung attraktiv!!! Die WAG bietet exklusive geförderte Eigentumswohnungen in grüner und ruhiger Sonnenlage auf der Drachenwiese in Steyr, im Erdgeschoss mit Terrassen und Gärten, ab dem 1. Stock mit Balkon, an. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (optional zweiter TG-Platz möglich) zugeordnet. Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen. Auch der Kindergarten befindet direkt gegenüber der Wohnanlage. Lage: In der Nähe zum Stadtzentrum Steyr befindet sich die Siedlung Münichholz. Neben der optimalen Ausrichtung der Wohnungen - Süd - überzeugt dieses Projekt durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur im Umfeld: - Schulen - Kindergärten - Ärzte - Einkaufsmöglichkeiten - Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Anbindung an die Schnellstraße zur A1 - Wander- und Radwege - Hallenbad - Diverse Industriebetriebe als interessante Arbeitgeber (BMW, MAN, SKF...) Ihr WAG Immobilienvorteil: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch unseren Bauleiter - Architektenplanung - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - KEINE Vermittlungsprovision - Tiefgaragenabstellplatz und Besucherparkplätze - PROJEKT INKL. ALLER ANSCHUSSKOSTEN!!! - Ziegel Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - großzügiges Kellerabteil inklusive - Förderung durch Land OÖ. - kontrollierte Wohnraumlüftung - Solaranlage am Dach - Wasch/Trockenraum - Böden in Parkett und Feinsteinzeug - Niedrigstenergiebauweise, HWB unter 17 kWh/m² a - Sanitäreinrichtung mit Topmarken - Balkone, Terrassen und Eigengärten im EG. - Hochwertige Rollläden - Lift fährt von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt im Vollausbau: € 245.003, 00 Für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt der Kaufpreis € 19.875, 00 Es kann auch ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Finanzierungsbeispiele (Detailinformationen im Folder im Anhang): Gesamtkosten exkl. ca. 6, 04% Nebenkosten: € 264.878, 00 Eigenmitteleinsatz idealerweise: € 50.000, 00 Wohnbauförderung: € 99.530, 00 Finanzierungsbedarf: € 123.159, 00 Monatliche Rückzahlungsrate ca.: € 489, 00 Monatliche Rückzahlung Wohnbauförderung: € 125, 00 Laufzeit: 30 Jahre oder: Gesamtkosten exkl. ca. 6, 04 % Nebenkosten: € 264.878, 00 Eigenmitteleinsatz idealerweise: € 100.000, 00 Wohnbauföderung: € 99.539, 00 Finanzierungsbedarf: € 73.150, 00 Monatliche Rückzahlungsrate ca.: € 289, 00 Monatliche Rückzahlung Wohnbauförderung € 125, 00 Laufzeit: 30 Jahre Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenem Team professionell beraten zu lassen. Gabriele Hommer und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6018, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Gerne steht Ihnen unser Vertrieb zusätzlich zu den Bürozeiten am Freitag von 13.-18.00 Uhr und am Samstag von 10.-15.00 Uhr unter der Mobiltelefonnummer 0664/88129961 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
 Wohnfläche: 89 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 245013    
   
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  Team Verkauf 2
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2850/25389
  Inserat-Nr.: 409589
  Datum:  08.11.2017
 
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