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Wohnung im Bezirk Linz Land. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  4050 Traun
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Modern, Zentral und Freundlich
In der Leondingerstraße 74-76 steht dieses moderne Niedrigstenergie-Wohnhaus in der wir Ihnen eine Mietwohnung anbieten können. Die attraktive und vor allem helle 4-Raumwohnung im 2.Obergeschoß ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben 3 Schlafräumen verfügt das Mietobjekt über ein großzügiges Wohnzimmer in dem auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht sind. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung. Tiefgaragenplätze können Sie um € 67, - brutto inkl. BK anmieten. Beheizt wird diese Wohnung mit einer effizienten Wärmepumpe. Die monatlichen Kosten belaufen sich hier auf ca. 63, 48 €. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz. Hier wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, ein Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St. Martin bei Traun - Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Einmalige Kosten Finanzamtgebühr: € 445, 71 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700, 7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151, 22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 85, 19
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Gesamtbetrag 937, 11
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Heizwärmebedarf:19.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
 Wohnfläche: 91 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 937    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7229 / 66 336     Mobil: 43/664 8585218      Thomas Zitta
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3326/908
  Inserat-Nr.: 408379
  Datum:  23.10.2017
 
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