Wohnfläche:  im Bezirk Wels Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe  Wohnfläche:  in  4614 Marchtrenk

  Bundesland: Oberösterreich

Immobilien Inserat:
Toller Bungalow in Marchtrenk zum Sanieren
Wohnen am Teich - Bungalow mit dem Extra Dieser Bungalow hat ca. 190m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 930m², liegt idyllisch gelegen am Rande eines großen Teiches und hat sonst keinen unmittelbaren Nachbarn. Dieses charmante aber sanierungsbedürftige Häuschen wurde 1978 erbaut. Erwähnenswert ist auch, dass für jegliche Art von Hobbys, direkt neben dem Haus eine Garage (ca. 40m²) zum basteln oder werken bereit steht. Außerdem haben Sie auch noch eine einzelne Garage sowie einen Pool der ebenerdig von der Terrasse aus begehbar ist. Die Terrasse selbst ist überdacht (windgeschützt) mit einem traumhaften Kamin, wo Sie im Frühjahr oder Herbst die Natur genießen können. Durch die hervorragende Lage erreichen Sie das Zentrum in ein paar Gehminuten (ca. 5 min.) In Marchtrenk stehen Kindergärten, Volksschule, NMS, eine Polytechnische Schule sowie eine Landesmusikschule zur Verfügung. Das Angebot an Vereinen ist reichhaltig. Div.Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Asphaltschießen, Beach/Hallenvolleyball, Tennis, Eishalle, reiten, Backgammon oder im Freibad baden, das alles kann man in der Stadtgemeinde Marchtrenk. Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt. Lage: Den Linzer Zentralraum erreichen Sie in ca. 17 Autominuten. Wels erreichen Sie in ca. 11 min. Das Ortszentrum zu Fuß in ca. 5min Ein Lebensmittelgeschäft in ca. 5min Gerne zeigen wir Ihnen dieses, mit viel Liebe und Charme gebaute Haus und geben so Ihren Träumen ein neues Zuhause. Anschauen und Kennenlernen lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.52
  Nutzfläche der/des Gebäudes m²:  
 Wohnfläche: 190 m²
 Grundfläche gesamt: 930 m²
  Verkaufspreis: € 299000
 
  Telefon: +43 / 664 / 38 626 80     Thomas Girkinger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
  Objekt-Nr.: 3717/83
  Inserat-Nr.: 421234
  Datum:  07.11.2017
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