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Grundstück im Bezirk Urfahr Umgebung. (Maklerinserat)

  Verkaufe  Grundstück  in  4040  Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
PÖSTLINGBERG - Baugrund mit teilweiser Hanglage, schönem Obstgarten und Privatsphäre!
Das Baugrundstück am Pöstlingberg im Stadtgebiet Linz (mit Bestandshaus) bietet alles was man sich von seinem künftigen Zuhause wünschen kann. Eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne und in die Ferne in einer ruhigen Sackgasse, ohne jedoch auf eine öffentliche Anbindung verzichten zu müssen. Südliche Ausrichtung des großteils uneinsehbaren Gartens mit altem Baumbestand, der viel Raum zur Entfaltung und zur Realisierung seines Wohntraumes bietet. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und besteht aus einem aktuell bebauten Teil im oberen Bereich des Grundstückes (Hanglage) und einer beinahe ebenen Fläche im unteren Teil des Gartens, wo sich der Obstgarten befindet. Das Bestandshaus aus den 60er Jahren wäre mit einer durchdachten Planung entsprechend zu adaptieren. Aktuell befinden sich darin auf 3 Ebenen, 3 autark funktionierende Wohneinheiten mit Küche, Bad und WC. Ein Pool, der bis vor kurzem noch im Einsatz war, ist direkt in der Terrasse in der Kellerebene situiert. ECKDATEN: - Baugrund mit Wohnbauwidmung - Idyllische Stadtrandlage in einer Sackgasse - Hanglage mit Aussicht - großteils uneinsehbarer Garten - Adaptierbares Bestandshaus mit 3 Wohneinheiten und Pool - Garage ENTFERNUNGEN VERKEHR: Pöstlingbergbahn - 200m Autobahn - 7000m KINDER: Kindergarten 2500m Volksschule 2000m Neue Mittelschule 2500 m Gymnasium 2000m EINKAUFEN: Supermarkt 2200m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke 2600 m Arzt 2200 m FREIZEIT: Donaustrand Urfahr 2300 m Gastronomie 1500 m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
 Grundfläche gesamt: 1013 m²
  Verkaufspreis: €  559000 
   
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  Telefon:      Mobil.:   43/6648157533       Günther Edenstöckl
  Fax:        E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich

Objekt-Nr.:  3504/15761

Inserat-Nr.:  420152

  Datum:  21.10.2017
 
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