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Geschäftslokal im Bezirk Freistadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  4240 Freistadt
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Gepflegte Geschäfts- und Bürofläche in zentraler Lage, ab Sommer 2018 frei
Gepflegte Geschäfts- und Bürofläche in zentraler Lage, ab Sommer 2018 frei LAGE: Komplett barrierefreie Geschäftsfläche in sehr zentraler Lage von Freistadt, unmittelbar neben der Bundesstraße, diverse Geschäfte und Betriebe mit hoher Kundenfrequenz befinden sich nebenan. Kundenparkplätze direkt vorm Haus sind vorhanden. Bushaltestelle in der Nähe. BESCHREIBUNG: Die Geschäftsfläche beträgt insgesamt 487 m². Momentan ist sie auf Bürobetrieb ausgelegt, ein großer Kundenempfangsbereich und mehrere separate Arbeitsräume sowie ein großes Besprechungszimmer sind vorhanden, die Ausstattung ist ablösbar. Ein Rückbau für Handel oder eine sonstige gewerbliche Nutzung ist jedoch möglich. Optisch besticht diese Immobilie durch auffällige, schöne, moderne Architektur mit riesigen Glasflächen. Das komplette Immobilie ist barrierefrei, einschließlich Sanitär- und Aufenthaltsbereich für Kunden und Mitarbeiter. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 143 kWh/a ² / fGEE 1, 28. AUSSTATTUNG: Bestens und sicher ausgestattet durch Alarmanlage und vorinstallierten Überwachungskameras. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Böden sind hochwertig und optisch ansprechend verfliest. HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG: Das Geschäftshaus ist an die örtliche Ferngasleitung angeschlossen. DETAILUNTERLAGEN UND AUFTEILUNG: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne exakte Pläne bzw. laden Sie gerne zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. BEZUG/ÜBERNAHME: Sommer 2018 MIETE: Die monatliche Miete beträgt € 3.652, -- zuzügl. MwSt. KAUTION: € 10.000, -- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! BESICHTIGUNG: Jederzeit gerne nach Terminvereinbarung mit Frau Claudia Klesnar unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Verkaufsunterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
 
  Mietpreis per Monat: € 4382 
   
  Telefon: +43 / 732 / 7637 / 1281     Claudia Klesnar     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2390/2452
  Inserat-Nr.:  416520
  Datum:  27.10.2017
 
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