Geschäftslokal in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gastronomie/Restaurant  in  4020 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Restaurant in sehr guter Lage
Wir vermitteln ein Top Gastro Lokal im Vollbetrieb. Das Lokal besticht durch ein tolles Ambiente - guter Standort, ausgezeichnete Wohnlage im Umfeld garantieren volles Haus - Gastgarten beim Lokal mit ca. 30 Plätze - ausreichend Lagermöglichkeiten - Rauchertrennung durch ansprechende Verglasung - zentrale gut besuchte Lage - Ausstattung kann übernommen werden -2-3 PKW Stellplätze - und, und, und... Pacht/Miete: ca. € 2.400, - zzgl. Strom, Gas Invest- und Gerätschafts Ablöse: auf Anfrage Sehr hohe Umsätze in der Vergangenheit garantieren dies auch in der Zukunft Das Lokal ist fix-fertig eingerichtet! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden! Sämtliche notwendigen Anschlüsse, Abluft- und Schankanlage sind vorhanden. +++Die Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung bietet für beide Seiten Sicherheiten.+++ Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at +++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.+++ Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 255, 83
Gas 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 430
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Gesamtbetrag 2835, 83
 
  Mietpreis per Monat: € 2836 
   
  Telefon: +43 / 7242 / 77959     Mobil: +43 680 3042945     Walter Seitl     
  Fax: +43 7242 77959     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2785/1085
  Inserat-Nr.:  435763
  Datum:  13.03.2018
 
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