Geschäftslokal in Wels Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Geschäftslokal  in  4600 Wels
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
GESCHÄFTSFLÄCHE, CAFE ODER IMBISSLOKAL IN BESTLAGE
Objekt liegt in Top-Lage (Fussgängerzone) in der Welser Innenstadt (ca. 60.000 EW) Innenstadt-Geschäftslokal - bisherige Nutzung Imbisslokal, davor Optiker. Höchste Fußgänzgerzonen-Frequenz im Stadtgebiet. Das Geschäftslokal verfügt über ca. 38 m2 im Erdgeschoß und ingesamt 2 Obergeschoße (optimal für Lager, Büro etc.) und 1 Dachgeschoß Die gesamt mögliche Nutzfläche beträgt somit bis zu ca. 160m2. Das Objekt eignet sich ideal für Imbiss, Gastro, Handel, Dienstleitung oder Handwerk Übergabezustand: Wie Bestand, sowie Investitionsbereitschaft des Vermieters vorhanden bei langfristigem Mietvertrag in Rücksprache. Verfügbarkeit: ab sofort Provisonsfrei für den Mieter. Kaution: 3BM Preis auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 450
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Gesamtbetrag 2700
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Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79
 
  Mietpreis per Monat: € 2700 
   
  Heinz Jellmair     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3560/38
  Inserat-Nr.:  435187
  Datum:  18.04.2018
 
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