Geschäftslokal im Bezirk Ried im Innkreis. (Maklerinserat)

  Vermiete Geschäftslokal  in  4772 Lambrechten
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Leistbares Geschäftslokal für Ihre Geschäftsidee!
Leistbares Geschäftslokal für Ihre Geschäftsidee! Im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes befindet sich dieses Geschäftslokal im Ortszentrum dieser schönen Innviertler Gemeinde. Die Immobilie eignet sich für verschiedenste Branchen (Einzelhandel, Büroräumlichkeit, Computerdienstleistungen, Behandlungspraxis, Gastronomie, etc.) - der Vermieter ist diesbezüglich sehr flexibel. Im Haus befinden sich in Summe lediglich 4 Parteien. Ca. 2005 wurden Fenster sowie die Fassade erneuert. Die Geschäftsfläche weist eine Fußbodenheizung (gespeist über Fernwärme) auf. Die Elektroausstattung ist am Stand der Zeit. Sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten sind über entsprechende Zähler getrennt von den anderen Einheiten ablesbar. Es steht Ihnen hinsichtlich der Raumaufteilung ein großer Geschäftsraum-Bereich, sowie ein Abstellraum und eine Sanitäreinrichtung (2 x WC) zur Verfügung. In Summe beläuft sich die Nutzfläche auf ca. 64 qm. Der monatliche Mietzins beträgt (inkl. allfälliger Steuern) € 400. Die Heiz- und Betriebskosten sind separat zu tilgen und werden dem Mieter vom jeweiligen Versorger direkt vorgeschrieben (Energie Ried, Gemeinde). Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, also: € 1200, - Die Mietdauer ist seitens des Vermieters nicht befristet. Sie haben also langfristige Planungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich dieses Objekt zu einem günstigen Preis. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 400
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Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
 
  Mietpreis per Monat: € 400 
   
  Telefon: +43 / 50 / 450 / 230     Karl Oberzaucher     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1053/8533
  Inserat-Nr.:  433191
  Datum:  19.06.2018
 
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