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Geschäftslokal in Wels Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Geschäftslokal  in  4600 Wels
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
VERMIETUNG - großräumiger HANDELS- UND GEWERBEFLÄCHEN
VERMIETUNG großräumiger HANDELS- u. GEWERBEFLÄCHEN Anschrift: 4600 Wels, Pollheimerstraße 7, neben Messegelände Das Gerstl Haus präsentiert sich mit über 30 Fachausstellern in zentraler Welser Lage, unmittelbar neben dem Messegelände, sowie dem Erholungsgebiet Volksgarten, als Kompetenzzentrum für Bauen - Wohnen - Renovieren. Durch eine Erweiterung werden im 1. Obergeschoß zusätzliche Mietflächen für Handels- und Gewerbebetriebe im Ausmaß von rund 2.100 m² geschaffen. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND ERREICHBARKEIT IN ZENTRALER LAGE IN WELS: -Stadtzentrum 800 m -Bushaltestelle 140 m -Welser Lokal-Bahnhof 600 m -eigenes Parkhaus mit 350 Parkplätzen -Autobahn innerhalb 5 km VERFÜGBARKEIT/MIETBEGINN: ab sofort FLEXIBLE VERMIETBARE FLÄCHENEINHEITEN: bis zu 2.100 m² zusammenhängend möglich/auch teilbar ab 400 m² Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoß und sind mittels Personen- und Lastenlift sowie Rolltreppe und Stiegenaufgängen erschlossen. Anlieferungszonen sind vorhanden. Flächenwidmung: G Flächenbeispiele entnehmen Sie bitte den angefügten Planvarianten für Teilungen oder eine mögliche zusammenhängende Großfläche. ECKDATEN: Miete: € 4, 50 netto/m²/Monat Betriebskosten: € 3, 50 netto/m²/Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HWB: 55, 8 kWh/m²/a, Klasse C Anschlüsse: Strom, Wasser und Abwasserkanal vorhanden Erschließung der Geschoße: Personenlifte, Lastenlift (3.000 kg Tragkraft), Rolltreppe vom EG bis 1. OG, Stiegenhäuser Ausstattung: Bestand bzw. in Rücksprache Barrierefreiheit PROVISIONSFREI: Direktvermietung durch Eigentümer VERMIETER: Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG Ansprechperson für Rückfragen und Termine: Robert Strasser Tel. 0699 100 63 569 E-Mail: office@rst-consult.at Gerne steht für Fragen auch das Wirtschaftsservice Wels zur Verfügung (www.wels.at/wirtschaftsservice).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 640
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Gesamtbetrag 3840
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
 
  Mietpreis per Monat: € 3840 
   
  Heinz Jellmair     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3560/88
  Inserat-Nr.:  430535
  Datum:  12.03.2018
 
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