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Geschäftslokal in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Gasthaus zur Schießstätte (Gasthaus Löwenfeld) mit zahlreichen Parkplätzen und tollem Gastgarten!!
Zur Verpachtung gelangt ein alteingesessenes Gasthaus mit perfekter Infrastruktur in toller Linzer Lage! Dieses Gasthaus verfügt mit ihren ca. 70 Verabreichungsplätze im Innenbereich (2 Gaststuben, exkl. Bar). Zusätzliche Sitzplätze befinden sich im Außenbereich auf der überdachten Gastterrasse. Im Erdgeschoß stehen Ihnen ca. 151, 60m² zur Verfügung. Weiters kann nach Vereinbarung mit dem Eigentümer ein Clubraum für spezielle Veranstaltungen genutzt werden. Über einen Stiegenaufgang am hinteren Ende gelangen Sie in eine ca. 94m² große 2, 5-Zimmer-Wohnung. Direkt vor dem Gebäude stehen Ihren Gästen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und auch einer Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln steht nichts im Wege. AUFTEILUNG EG: - 2 Gasträume - Bar - Küche und Kühlraum - ca. 78, 70m² große überdachte Terrasse - Gästetoiletten Aufgrund der Pensionierung des Pächters gelangt dieses meist voll besetzte Gasthaus, auch aufgrund vieler Stammkunden, nun zur Verpachtung! Das gesamte Gastlokal wurde 1992 komplett renoviert (inklusive Küche und Toiletten). Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 1.900, - zzgl. USt. Die Ablöse für die nachstehenden Investitionen beträgt € 120.000, - zzgl. 20% USt.: - Inneneinrichtung der Gaststuben inkl. Bar sowie Tische und Stühle im Außenbereich - komplett eingerichtete Küche - Kühlraum - Lüftung - Möbel der Dienstwohnung im 1. Obergeschoß Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 380
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Gesamtbetrag 2280
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Heizwärmebedarf:284.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
 
  Mietpreis per Monat: € 2280 
   
  Mobil: 43/6642366568      Reinhard Reichenberger     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/16284
  Inserat-Nr.:  425062
  Datum:  10.01.2018
 
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