Geschäftslokal im Bezirk Steyr Land. (Maklerinserat)

  Vermiete Geschäftslokal  in  3335 Weyer
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Büro- und Geschäftsflächen
Die Liegenschaft, in welcher sich die zu mietenden Räumlichkeiten befinden, liegt in zentraler Ortslage von Weyer, direkt an der Bundesstraße, unweit vom Bahnhof. Der Uni Markt, NKD sowie ein attraktives Café mit kleinem Schanigarten sind gute Frequenzbringer. Beim Portal platzierte Schaukästen sowie Teile der Fassade stehen für Werbezwecke zur Verfügung. Parkplätze sind rund um das Gebäude ausreichend vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von etwa 450 m², welche einen eigenen Eingangsbereich aufweist, jedoch auch zentral durch das Einkaufszentrum begehbar ist. Im Obergeschoss sind ein Büroraum, ein WC sowie ein kleines Lager im Ausmaß von ca. 75 m² gelegen. Das Objekt wird vorzugsweise im Ganzen vermietet. Kann jedoch auch geteilt werden. Sofortiger Mietbeginn möglich! Unbefristetes Mietverhältnis! monatliche Nettomiete: € 3.675, -- zuzüglich 20 % USt. monatl. Betriebskosten á conto: € 780, -- zuzüglich 20 % USt. rückzahlbare Kaution: € 16.040, -- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 1.925, -- Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung. Der Verbrauch wird anteilsmäßig der Nutzfläche abgerechnet. HWB: 106 Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
 
  Mietpreis per Monat: € 5346 
   
  Telefon: +43/7442/52948-0     Mobil: +43 676/3397680     Markus Leitner     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 105/1121
  Inserat-Nr.:  424135
  Datum:  05.07.2018
 
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