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Geschäftslokal im Bezirk Eferding. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  4081 Hartkirchen
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
TRADITIONSREICHES FRISEURGESCHÄFT zu ÜBERNEHMEN !!
TRADITIONSREICHES FRISEURGESCHÄFT zu ÜBERNEHMEN !!! Im Zentrum von Hartkirchen wird ein traditionsreicher Friseurbetrieb zur Übernahme angeboten! Die derzeitige Inhaberin des Friseurgeschäftes begibt sich nach über 30 Jahren Geschäftstätigkeit in den wohlverdienten Ruhestand. Das Geschäftslokal ist vollständig eingerichtet und natürlich funktionstüchtig und verfügt im EG über 2 Waschplätze, 4 Friseurplätze sowie über einem Wartebereich mit kleiner Küchenzeile. Der Empfangsbereich wirkt einladend und man fühlt sich in der angenehmen Atmosphäre willkommen! Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG. Dort stehen weitere 2 Friseurplätze zur Verfügung. Zudem bieten wiederum Sitzgelegenheiten Platz für eventuelle Wartezeiten. Weiters befinden sich im OG noch ein Waschraum, ein WC, ein Schreibtisch für Bürotätigkeiten sowie der Lagerraum für diversen Friseurbedarf. Es besteht die Möglichkeit das OG für Maniküre, Pediküre oder als Nagelstudio zu nutzen! Das gesamte Geschäftslokal wirkt hell und freundlich und ist in gutem Zustand und kann unterbrechnungsfrei weitergeführt werden! Absolut interessant ist auf jeden Fall die ablösefreie Übernahme der gesamten Geschäftseinrichtung!!! Dies ist kaum wo in der Form zu finden. Erfolgsversprechend: In Hartkirchen u im Umkreis gibt es keinen weiteren Friseursalon. Zudem ist auch ein fixer langjähriger Kundenstamm vorhanden! Die Infrastruktur des Geschäftslokals ist aufgrund der zentrale Lage mitten im Ortszentrum, eingebettet zwischen Café, Spar, Kirche, Gasthäuser etc. hervorragend! Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Durch das attraktive Angebot soll der Fortbestand des Friseurgeschäftes im Ort durch eine(n) intressierte(n) (Jung)unternehmerIn gesichert werden! Bis zur Pensionierung der derzeitigen Eigentümerin hilft sie gerne mit sich in der Selbständigkeit zurecht zu finden und kann auch so den Kundenstock an die neue Eigentümerin heranführen und sichern! (Sie würde auf selbständiger Basis weiter arbeiten, damit nicht von Beginn an Lohnkosten für die neue Geschäftsinhaberin anfallen) Die monatliche Miete von netto € 791, 67 und Betriebskosten von netto € 66, 67 sind höchst ansprechend! Keine Kaution! Keine versteckten Kosten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessen Schutze werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Personalien bearbeitet. In Folge sind Besichtigungstermine mit Frau Sandra Märzinger 0660 5671867 möglich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 791, 67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 66, 67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 171, 66
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Gesamtbetrag 1030
 
  Mietpreis per Monat: € 1030 
   
  Telefon: +43 / 7242 / 77959     Mobil: 43/660 5671867      Sandra Märzinger-Mayer     
  Fax: 43/7272 21912     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2785/976
  Inserat-Nr.:  409903
  Datum:  18.10.2017
 
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