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Haus im Bezirk Braunau. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  5142 Bergstetten

  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage, sehr guter Zustand, 2 Wohneinheiten
Schönes, großes Mehrfamilienhaus in Top - Zustand in ländlicher Lage, Nähe Eggelsberg. Ideal für Großfamilie, oder für Anleger. Die Grundsubstanz wurde 1976 errichtet und in 2 weiteren Ausbauschritten erweitert, wobei auch die Grundsubstanz jeweils mit renoviert wurde. Dabei wurde ca. 1991 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert, sowie die erhemalige Terrase zu einem beheizbaren Wintergarten ausgebaut. Das Kellergeschoss ist wohl zu Wohnraum ausgebaut, jedoch müsste eine Umwidmung zu Wohnraum erfolgen, um es als Wohnraum nutzen zu können (dann ca. 96 m² Wfl. mehr, Nfl. um dieses weniger). Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf, Das Dachgeschoss hat ca, 136 m² Wohnfläche. Die Geschosse sind von innen über absperrbare Türen, oder von aussen mit getrennten Aufgängen erreichbar. Die Zentralheizung erfolgt alternativ mit Öl, oder Festbrennstoff, Warmwasser mit Solar. 1 Garage und 1 Doppelgarage. Ortswasser und Senkgrube. Schöner, großer Garten. Hr. Ferdinand Sammer Gebietsleiter O.Ö. Poetsch - Immobilien GmbH Mobil: +43 (0)664 88544803 mail: f.sammer@poetsch-immo.at Anrufe gerne auch abends und am Wochenende
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
  Wohnfläche: 291 m²   Grundfläche: 1363 m²
 Anzahl der Zimmer: 9.00
  Verkaufspreis: € 498000
   
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  Mobil: 43/664/88544803      Ferdinand Sammer
  Fax: 6225/83571      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2602/7186
  Inserat-Nr.: 420532
  Datum:  24.10.2017
 
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