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Haus im Bezirk Gmunden. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  4810 Gmunden

  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
ZINSHAUS MIT 10 WOHNUNGEN MIT OPTIMALER INFRASTRUKTUR
Diese Ertragsliegenschaft befindet sich gegenüber dem Gmundner Bahnhof und bietet leicht vermietbare Wohnungsgrößen zwischen 35, 00 m² und 91, 00 m², denen auch ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet sind. Die umfassende Generalsanierung und Parifizierung der Liegenschaft erfolgte im Jahr 2000. Die Nettomieteinnahmen betragen € 44.801, 15 p.a., die Nettomietrendite somit 4, 17 %. AUSSTATTUNG Die Wohneinheiten verfügen grundsätzlich über getrennte Wohn- und Schlafbereiche und sind mit einer möblierten Küche/ Kochnische ausgestattet. Sämtliche pflegeleichten Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden bzw. keramischen Belägen. Der TV-Anschluss erfolgt mittels gemeinsamer digitaler SAT-Anlage. Die Generalsanierung der Gesamtliegenschaft erfolgte in den Jahren 1999/2000. LAGE Die Bahnhofsnähe bietet nicht nur optimale Infrastruktur im Rahmen der öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine leichte Erreichbarkeit des SEP-Einkaufszentrums, Schulen, … Kaufpreis € 945.000, 00 Landesdarlehenübernahme möglich € - 428.536, 56 Barerfordernis € 516.463, 44 NEBENKOSTEN Grunderwerbsteuer (ohne Inventar) 3, 5 % Vertragserrichtungskosten: n.V. Grundbucheintragung: 1, 1 % Vermittlungsprovision: provisionsfrei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
  Grundfläche: 1026 m²
  Verkaufspreis: € 945000
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7612 / 73 00 7     Mobil: 43/699 17 22 07 99      Gabriele Faritsch
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3059/1024
  Inserat-Nr.: 419241
  Datum:  13.10.2017
 
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