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Haus im Bezirk Kirchdorf. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  4563 Micheldorf

  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Hochwertiges Anwesen im Landhausstil
Das 1997 errichtete Wohnhaus bietet mit zwei Wohneinheiten auf ca. 270 m² Wohnfläche ebenso viel Raum zum Wohlfühlen, wie komfortable Ausstattung: Zentrale Staubsauganlage für EG und Keller, Alarmanlage, Fußbodenheizung etc. Dank hochwertiger Bauausführung und Modernisierungsmaßnahmen wie Dämmung und Ausbau des Dachgeschosses (2014) weist die Immobilie einen sehr niedrigen HWB aus. Die Zentralheizung kombiniert Festbrennstoff, Gas (Ferngasanschluss vorhanden) und Solaranlage für einen energie- und kosteneffizienten Heizbetrieb. Der großzügige Wohnraum im EG wurde 2016 durch den Einbau eines Wintergartens mit dem sonnigen Süd-Garten verbunden. Auf ca. 1.730 m² Grundstücksfläche bietet der im Vorjahr neu angelegte Garten Platz für einen überdachten und beheizten Salzwasserpool mit Strandeingang, Terrasse, Hochbeet, Gartenhütte und weitläufiger Grünfläche. In unverbaubarer Lage und verkehrsgünstiger Nähe zum Ortskern gelegen, sind Nahversorger, Volksschule, Gemeindeamt und Hausarzt in wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
  Wohnfläche: 270 m²   Grundfläche: 1730 m²
 Anzahl der Zimmer: 7.00
  Verkaufspreis: € 0
   
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  Telefon: +43 / 7584 / 410 100     Mobil: 43/660/4118276      Walter Richard
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3117/10
  Inserat-Nr.: 408692
  Datum:  03.10.2017
 
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