Bürofläche in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  4030  Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Optimal aufgeteilte und toll gelegene Büroflächen auf 2 Geschoßen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!
Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten - Auch eine geschoßweise Anmietung ist möglich! Eckdaten zum Objekt: - Bezug ab 1.11.2018 möglich - Gesamtnutzfläche des kompletten Bürohauses ca. 990m² - Mögliche Anmietung des 2. Obergeschoßes und Dachgeschoßes mit ca. 400, 17m² - Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 2.601, 11 p.M. (das sind € 6, 50/m²) inkl. Parkflächen - Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 296, 13 p.M. (das sind € 0, 74/m²). In den Betriebskosten enthalten sind: Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden Folgendes wurde 2010 saniert: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200, 94 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 296, 13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 499, 42
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Gesamtbetrag 2996, 49
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Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Bürofläche: 400 m²
  Mietpreis per Monat:  2996 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: +43 664 88613530     Achim Harrer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/16778
  Inserat-Nr.:  436533
  Datum:  05.06.2018
 
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