Bürofläche in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  4030  Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Komplettes Bürohaus inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu vermieten, auch eine geschoßweise Vermietung ist denkbar!
Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten! Eckdaten zum Objekt: Bezug ab 1.11.2018 möglich Gesamtnutzfläche ca. 990m² Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 5.940, - p.M. inkl. Parkflächen Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 732, - p.M. (Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll) Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden Folgendes wurde 2010 saniert: • Dreifachverglaste Fenster • Dämmung Kellerdecke • Fassadendämmung • Dachsanierung • Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert • Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert • Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Da geschoßweise Sanitäranlegen vorhanden sind ist eine "Kleinvermietung" ab ca. 204m² möglich, der Nettomietzins beläuft sich dann auf € 6, 50/m² für die Büroflächen und die "Kellerfläche" wird um eine Nettomiete von € 4, -/m² angeboten. Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 732 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1146, 4
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Gesamtbetrag 6878, 4
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Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Bürofläche: 990 m²
  Mietpreis per Monat:  6878 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: +43 664 88613530     Achim Harrer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/16885
  Inserat-Nr.:  435239
  Datum:  05.06.2018
 
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