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Bürofläche in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  4020  Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz Europaplatz neu zu vermieten!!
Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro! Diese Bürofläche bietet alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt: AUFTEILUNG: - 3. Stock (1.DG): 359, 8 m² - 4. Stock (2.DG): 19, 8 m² Gesamtfläche: 379, 6 m² Das 1. Dachgeschoß teil sich auf in Vorraum, Flur, Toiletten sowie 6 Büros. Das 2. Dachgeschoß, über Treppe erreichbar, beinhaltet ein Großraumbüro von 19, 8 m². ECKDATEN: - Gute Verkehrsanbindung - Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Sehr repräsentativ - ERSTBEZUG nach Generalsanierung - Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - Hohe und lichtdurchflutete Räume - Doppelböden im Neubau - Klimatisiert - Aufzug - Kellerräume (optional anmietbar) - Oberlichtkuppel (lichtdurchflutet) - Südbahnhofmarkt in unmittelbarer Nähe - Und vieles mehr... LAGE: - Autobahnauffahrt A7: 1 km - nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin. Es stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40, - bis € 50, -/Monat netto angemietet werden können. Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 676, 53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 933, 31
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Gesamtbetrag 5599, 84
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
 Bürofläche: 380 m²
  Mietpreis per Monat:  5600 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: +43 664 88613530     Achim Harrer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/16613
  Inserat-Nr.:  431808
  Datum:  14.02.2018
 
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