Bürofläche im Bezirk Wels Land. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  4614  Marchtrenk
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Geräumige Büroflächen/Ordination/Praxis
b> LAGE: Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Marchtrenk, im Gebäude der VKB-Bank. Diverse Geschäfte und Lebensmittelmärkte sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung nach Wels und Linz. BESCHREIBUNG: Die sehr helle und freundliche Bürofläche wurde bisher als Ordination genutzt. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 94, 98 m² Nutzfläche einen barrierefreien Zugang. Lift vorhanden. Die Räume sind mit Linoleum bzw. Parkettböden ausgestattet. Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Ein fixer Stellplatz kann um € 26, -- zuzügl. 20% USt. angemietet werden. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt in der Klasse C bei 66 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 28.04.2009 datiert. AUFTEILUNG: Vorraum, 3 Büroräume, 1 Empfangsraum, Kochnische, WC BEHEIZUNG: Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. BEZUG: Ein Bezug ist kurzfristig möglich. MIETE: Die monatliche Miete beträgt € 700, 00 netto zuzügl. 20% MwSt. BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 181, 15 zuzügl. 20% MwSt., die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 47, 73 zuzügl. 20% MwSt. KAUTION: € 5.200, -- (auf Sparbuch) BESICHTIGUNG: Gerne nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 bei Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redak-tionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
 Bürofläche: 95 m²
  Mietpreis per Monat:  1115 €  
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  Telefon: +43 / 732 / 7637 / 1281     Beate Potzmader
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2390/2922
  Inserat-Nr.:  423903
  Datum:  22.06.2018
 
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