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Bürofläche im Bezirk Linz Land. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  4050  Traun
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Townhouse Traun - Repräsentativ und freundlich
Die Bezeichnung "Townhouse" kommt ursprünglich aus dem Vereinigten Königreich und steht für prunkvolle Prachtbauten in Stadtzentren wie London oder Glasgow. Der Bauträger "Gschiel" und die kreativen Köpfe der X-Architekten haben ein solches Luxusdomizil modern interpretiert und mitten in Traun errichtet. Dieses Büro im 1. Obergeschoß ist hochwertig ausgestattet um ein tolles Arbeitsklima zu erhalten. Wunderschöne Bodenbeläge mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung), exklusives Feinsteinzeug im geräumigen Badezimmer, große Fensterflächen und edle Türen sind unter anderem die Besonderheiten. Die hochwertige Küche kann mit den Elektrogeräten gegen Ablöse übernommen werden. Ob 4 oder 2 Räder, motorbetrieben oder mit purer Muskelkraft - auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage oder im Fahrradabstellraum sicheren Unterschlupf. Ein Tiefgaragenparkplatz ist für € 50, 00/Monat obligatorisch anzumieten. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Etliche Cafés, der beliebte Trauner Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit ist in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Bus, Straßenbahn - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: in unmittelbarer Nähe Schule: Volksschule, Hauptschule - in der Nähe Kindergarten: 5 Min. zu Fuß Arzt: in unmittelbarer Nähe Apotheke: 3 Min. zu Fuß Fazit: Alles in allem, die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee! Egal ob Büro, Ordination, Physio- oder Massageinstitut - vieles ist möglich. Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 483, 65 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 142, 6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 125, 25
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Gesamtbetrag 751, 5
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Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

 Bürofläche: 61 m²
  Mietpreis per Monat:  752 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7229 / 66 336     Mobil: 43/664 8585218      Thomas Zitta
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3326/983
  Inserat-Nr.:  421930
  Datum:  07.11.2017
 
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