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Bürofläche in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  4020  Linz
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Tolles Büro mit Terrasse in TOP-Lage in Linz/Hafenstraße zu mieten!!
Tolle Büros mit Terrasse (ca. 12 m²) in der Linzer Hafenstraße neu zu mieten! Dieses Büro teilt sich in 4 gleich große Büroräume im Ausmaß von je 25m² auf. Des weiteren verfügt das Büro über eine großzügige Küche mit Essbereich und eigener Terrasse, welche über die Küche zugänglich ist. Die Immobilie befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist barrierefrei über den hauseigenen Lift erreichbar. Das Wichtigste auf einen Blick: - Heizung: Fernwärme oder Gas - Raumlüftung vorhanden - Sämtliche Anschlüsse vorhanden - Holzböden sowie Kunstharzböden im Großraumbüro - Eigene Parkplätze - Zentrale Lage - direkte Anbindung an die A7-Autobahn/Abfahrt Hafenstraße Miete: € 10, 00/m² netto zzgl. 20 % USt. Monatl. Betriebskosten-Akonto: € 104, 00 kalt, zzgl. 20 % USt. Lagebeschreibung: Die Büroflächen befinden sich in der Hafenstraße in Linz, einer 1-A-Lage! Von hier sind es nur 15 Minuten zu Fuß und 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Linz. Die Donaupromenade als Naherholungsgebiet liegt nur 100 Meter entfernt. Ein bequemer Geh- bzw. Radfahrweg führt Sie direkt zum Hauptplatz - ins Herzen von Linz - vorbei am neuen Kulturzentrum "Tabakwerke", am traditionellen Brucknerhaus sowie am futuristischen Lentos Kunstmuseum. Eine Besonderheit dieser TOP-Lage ist die direkte Anbindung an die Autobahn A7/Abfahrt Hafenstraße. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 104 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 280, 8
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Gesamtbetrag 1684, 8
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Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
 Bürofläche: 130 m²
  Mietpreis per Monat:  1685 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/6642366568      Reinhard Reichenberger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/15719
  Inserat-Nr.:  418724
  Datum:  09.10.2017
 
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