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Bürofläche im Bezirk Linz Land. (Maklerinserat)

  Vermiete  Gewerbeimmobilie  in  4061  Pasching
  Bundesland: Oberösterreich
  Immobilien Inserat:
Top ausgestattete Büroflächen in optimaler Lage nahe Plus City schlüsselfertig!!
Optimale Bürogröße mit Einzelbüroräumen! (In den Zwischenwänden kann bei Bedarf eine Tür eingesetzt werden!) Anmietbare Büroflächen: Von ca. 21, 30m² + Nebenflächen in ca. 25m² Schritten bis zu ca. 317m² in einem Geschoß möglich! Eckdaten: - 8 Kundenparkplätze - Außenparkplätz können kostenlos genutzt werden (Insgesamt 15 Parkplätze) - TG Parkplätze können aktuell noch um à € 55, - angemietet werden - Im Erdgeschoß kostenloser Empfang besetzt von 06:45 bis 16:45 im Mietpreis inklusive - Lift geeignet für 8 Personen - undundund Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (bei Interesse gegen Aufpreis): - Cisco Telefonanlage mit eigener Rufnummer für den Mieter - Sekretariatsarbeiten durch den Empfang (Post, FAX, Schreibarbeiten, ..) - EDV-Serverraum zur Aufstellung von Servern in gekühlten Schränken - Veranstaltungsbereich im DG mit Seminarraum u. Cateringbereich - 2 Besprechungsräume im EG für je max. 12 Personen (kostenlose Nutzung) - Riesige Dachterrasse - Archivräumlichkeiten - Lager-/ Schauraumfläche mit Rolltor - Je Geschoß ein Kombigerät Scanner/Drucker/Kopierer bis A3 in Farbe Ausstattung: Decken: Büros: Beton gespachtelt und weiß gemalt (Kühlung durch Betonkernaktivierung) Gänge/Erschließung: Beton gespachtelt und weiß gemalt Raumhöhen: Büro u. Gang 3, 00 m Böden: Büros: Teppichfliesen Gänge/WC’s/Teeküchen: Fliesen Trennwände: zwischen den Büro`s und Gang Gipskarton weiß gemalt Lüftung: Die gesamte Bürofläche inkl. Erschließung wird be- und entlüftet, ausgelegt für Nichtraucher. Einströmung über Erdkollektor (vorwärmen-kühlen der Zuluft) Zusätzliche Abkühlung mittels Grundwasser bzw. Erwärmung mit der Wärmepumpe Abluft - Wärmerückgewinnung zur Erwärmung der Zuluft Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Büros können einzeln geregelt werden. Warmwasser: Elektrisch mit Untertischspeichern Beleuchtung: Gänge: Einbaudownlights Büros: Einbaudownlights + geschaltete Steckdose gerichtet für Stehleuchten direkt/indirekt (Mieterseitig) Glasfassade: Lärmschutzverglasung, Niedrig- Energie- 3-Fachverglasung, Fensterinnenseitiger Blendschutz elektr. Betrieben Behinderten WC: im Erd- und Dachgeschoss ANGEGEBENE GESAMTMIETE = INKL. BK, HK UND UST! Auch Lagerflächen können bei Bedarf am Areal angemietet werden!! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 700m Autobahn - 1, 8 km EINKAUFEN: Supermarkt - 2, 4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 850m Apotheke - 1, 1 km Bei Interesse freue ich mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 747, 41 zzgl 20% USt.
Heizkosten 114, 26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 742, 33
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Gesamtbetrag 4454
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

 Bürofläche: 317 m²
  Mietpreis per Monat:  4454 €  
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Mobil: 43/664 88613530      Achim Harrer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/15629
  Inserat-Nr.:  418634
  Datum:  30.10.2017
 
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