Betriebsobjekt in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Lager   in  4020 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
Lagerfläche mit ca. 1500 m² im Zentrum von Linz zu vermieten!
Lagerhalle im Linzer Zentrum zu vermieten! Ausmaße: ca. 1.558 m² Halle und ca. 150 m² Laderampe für Lieferwagen und Stapler befahrbar Beschreibung: Isolierte Lagerhalle für Werkstättennutzung geeignet. Hallenhöhe 7, 0 m - 8, 90 m, Betonboden, 1 Meisterkabine Ausstattung: 1 Faltschiebetor 4-flügelig mit Verladeeinfahrt 1 Faltschiebetor 5-flügelig, 1 Rolltor 1 Damentoilette 2 Herrentoiletten mit 1 Duschkabine und Waschvorrichtung mit Kalt- und Warmwasser 5-to Kranbrücke ist vorhanden Strom: 240/440 V wird direkt mit LINZ-AG abgerechnet Miete Halle: € 4, 91/m² Betriebskosten: monatl. Betriebskosten-Acontozahlung derzeit ca. aconto € 1, 58 /m² + 20 % Mwst./Mo. In den Betriebskosten sind inkludiert: - Grundsteuer, Wasser, Kanal - Reparaturen und Instandhaltung der Gebäude (nicht Beschädigungen durch Mieter etc.) - Feuer-Versicherung d. Halle - Gesetzl. Verwaltungskostenanteil - Hausbetreuer (Instandhaltung am Gebäude und Firmengelände) - Reparatur + Wartung für Gas- und Warmwasserheizung (nicht Beschädigungen durch Mieter etc.) - Wachdienst und Schneeräumung Parkplätze: 5 Stk. Parkplätze im Mietpreis inkludiert, jeder weitere um € 25, - zzgl. Ust. Mietdauer: befristet nach Ihrem Bedarf (max. 10 Jahre) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2461, 64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2022, 33
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Gesamtbetrag 12133, 97
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Heizwärmebedarf:157.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
  Objektflächen: 
  Lagerfläche: 1558 m²  Grund-/ Freifläche: 1558 m²  
  Mietpreis per Monat: € 12134        
Mobil: +43 6642366568     Reinhard Reichenberger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/16846
  Inserat-Nr.: 435201
  Datum:  05.09.2018
 
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