Betriebsobjekt im Bezirk Linz Land. (Maklerinserat)

  Vermiete Halle   in  4063 Hörsching
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
Tolle (Produktions-)Hallen mit 2 Rolltoren und einer Raumhöhe von ca. 10m in Linz-Hörsching!
Säulenfreie helle Halle - Perfekt als Produktionshalle geeignet! Das Gewerbeobjekt befindet sich in Hörsching nahe der Trauner Kreuzung (fast direkt an der Bundesstraße) und zeichnet sich durch große Belichtungsflächen aus, welche ideal für Produktionsabläufe sind. Neben der Gesamtfläche von ca. 2.360m², beeindruckt ebenfalls die Raumhöhe von ca. 10m, sowie 2 überbreite Rolltore mit einer Höhe von ca. 8m. Somit ist auch die Einfahrt mit Sattelschleppern möglich. Aufgeteilt ist die Fläche in 2 Hallen, welche mit einem Rolltor verbunden sind: - Halle 1: ca. 999m² - Halle 2: ca. 1.361m² Das gesamte Objekt ist SÄULENFREI! Die Hallen sind beheizbar. Manipulationsflächen, sowie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Angrenzend zu den beiden Hallen befinden sich Büroflächen im Gesamtausmaß von bis zu ca. 780m², welche optional angemietet werden können. Diese sind auf 2 Geschoße - EG (260m²) und 1.OG (260m²) - verteilt, wobei auch im UG 260m² zur Verfügung stehen, welche zB. als Seminar- oder Besprechungsräume genutzt werden könnten. KOSTEN Hauptmietzins: € 4, 90/m² netto, kalt Betriebskosten akonto: € 1, 00/m² zzgl. 20% USt. Mietbeginn ab sofort! Kündigungsverzicht mindestens 5 Jahre! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11564 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2360 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2784, 8
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Gesamtbetrag 16708, 8
  Objektflächen: 
  Grund-/ Freifläche: 2360 m²  
  Mietpreis per Monat: € 16709        
Mobil: +43 6642366568     Reinhard Reichenberger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/14602
  Inserat-Nr.: 430558
  Datum:  17.05.2018
 
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