Betriebsobjekt in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Halle   in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!!
Perfekte Halle mit ca. 402m² und einer generalsanierten, klimatisierten Bürofläche von ca. 112m² im Gewerbepark Linz-Pichling zu vermieten! - Objekt 13 Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m (Binderunterkante)! Das Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf: - ca. 112m² Büro- und Sozialräume - ca. 402m² Hallenflächen inkl. Technikraum - ca. 100m² Flugdach (Freifläche überdacht) - ca. 509m² Freifläche befestigt (hinter Halle) - ca. 203m² Freifläche befestigt (vor Halle) - ca. 318m² Freifläche (allgemein 636m²) davon 50% Die Halle verfügt über folgende Ausstattung: - 5 Sektionaltore (davon 1 Tor mit Anpassrampe) - Genügend Manipulationsfläche vor und hinter der Halle - Optimale Belichtungsflächen - Beheizt Zusätzlich zu den Büro- und Hallenflächen sind Lagerflächen mit einem Flugdach, sowie große Freiflächen vorhanden. Das aktuelle Betriebskosten-Akonto beträgt € 1, 20/m² zzgl. 20% USt. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. HWB - Büro: 81kWh/(m²a) / fGEE 0, 83 HWB - Halle: 187kWh/(m²a) / fGEE 0, 68 Widmung: Betriebsbaugebiet Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 616, 8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1023, 36
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Gesamtbetrag 6140, 16
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Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
  Objektflächen: 
 Bürofläche: 112 m²
  Lagerfläche: 402 m²  Grund-/ Freifläche: 514 m²  
  Mietpreis per Monat: € 6140        
Mobil: +43 6642366568     Reinhard Reichenberger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3504/16217
  Inserat-Nr.: 424997
  Datum:  16.07.2018
 
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