Betriebsobjekt in Wels Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie   in  4600 Wels
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
GEWERBEAREAL mit modernen Büro, Lagerhallen und Freiflächen
ATTRAKTIVE LAGE FÜR GEWERBE VIELSEITIG NUTZBAR Büros, Lagerhalle(n), Freifläche Im Umfeld befinden sich Fa. Hogo, Rotes Kreuz, Fa. Lutz (Zentrale), Klinikum Wels, Zentrum St. Anna Integrierterter Stadtteil und Gewerbegebiet Ideal erreichbarer Standort: Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen, Schnellstraße, Bahn, Bus optimal regional und überregional angebunden Das Areal und Teilflächen davon sind sofort verfügbar (auch ideal für Gründer, Start-UPs etc.) Gesamtfläche: ca.3000m2 Grunstück Bürofläche: ca. 120 m2 (VWS, moderne Ölheizung, sehr ruhige Lage) Lagerflächen: ca. 650m2 (jeweils teilbar) Unterkellerung: ja / teilweise Objekt sind in unterschiedlichem Zustand und Ausstattung - vielseitig verwendbar / Büros, Halle, Abstellflächen können sofort bezogen und verwendet werden LKW Zufahrt und großzügige Freiflächen vorhanden. Die Büros sind teilmöbliert, Ölzentralheizung, Vollwärmeschutz Die Halle(n) sind unbeheizt. Mind. 30 PKW Abstellplätze, 4 LKW Abstellpläez, 6 Container vorhanden Büro und Halle können auch getrennt vergeben werden. Das Areal ist besonders geeignet für Betriebe der Bauwirtschaft, des Baunebengewerbes, für das Einstellen von KFZ - für Lagerungen aller Art. Betriebe gem. OÖ Betriebstypenverordnung in der Widmungskategorie "Gemischtes Baugebiet" Bisherige Branchen: Baugewerbe seit 1919, Metallgewerbe 2013, Gartenbaubetrieb (Lager bis 2016, GBC Wels) Widmung "Gemischtes Baugebiet" Konditionen: Preis auf Anfrage (Sonderkonditionen für Betriebsgründer möglich!)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
  Objektflächen:  Bürofläche: 120 m²  
  Lagerfläche: 600 m²  Grund-/ Freifläche: 720 m²  
  Mietpreis per Monat: € 0        
Heinz Jellmair
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3560/37
  Inserat-Nr.: 424761
  Datum:  19.12.2017
 
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