Betriebsobjekt in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie   in  4030 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
Top Gewerbe-Immobilie für Ihren neuen Firmenstandort
Top Gewerbestandort in 4030 Linz zu mieten! Diese Betriebsliegenschaft besteht aus 2 Hallen, 1 Büro und einer darüberliegenden Wohnung. Davor befindet sich eine Parkfläche für ca. 6-10 PKW. Die große Park- und Rangierfläche ist durch 2 große Tore auch für LKW als Ein- und Ausfahrt gut zu befahren. Die Hallen sind beheizbar und verfügen über Druckluft (Kompressor in einem Schacht vorhanden). Von den Büroräumen sieht man in alle Hallen. Die hintere Halle ist zusätzlich mit einer Absauganlage ausgestattet. Die darüberliegende Wohnung ist ca. 120m² groß und möbliert. Sie verfügt über eine Sauna und eine Dachterrasse. FLÄCHEN: Halle A 245m² Halle B 232m² Büro 36m² Wohnung 120m² Sämtliche Gebäude-Flächen dieses Gewerbeobjekts werden mit Ferngas beheizt. Es wird darauf hingewiesen, dass diese Betriebsliegenschaft eine MB-Widmung hat. Miete netto: 3.234, 60 Betriebskosten netto: 527, 50 Gesamtmiete netto: 3.762, 10 +20% Ust: 752, 42 Gesamtmiete incl. Ust.: 4.514, 52 Kaution: 3 Brutto-MM Provision: 3 Brutto-MM Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen, weiteren Fotos und Gebäudeplänen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten www.immo-contract.com Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Rauecker +43 676/841 420-236 gerne zur Verfügung. mailto:Bettina.Rauecker@IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3234, 6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 527, 5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 752, 42
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Gesamtbetrag 4514, 52
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
  Objektflächen:  Bürofläche: 36 m²  
  Grund-/ Freifläche: 633 m²  
  Mietpreis per Monat: € 4515        
Telefon: +43 / 50 / 450 / 230     Bettina Rauecker
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1053/8373
  Inserat-Nr.: 418919
  Datum:  12.10.2017
 
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