Betriebsobjekt im Bezirk Wels Land. (Maklerinserat)

  Verkaufe Gewerbeimmobilie   in  4642 Sattledt
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
Hochwertige Holzhalle zu kaufen!
Solide, 765m² große Holzhalle zu kaufen! Das Wirtschaftsgebäude bietet aufgrund ihrer hochwertigen Ausführung mit eigenem Verkaufsraum verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Veranstaltungshalle, Mehrzweckhalle, Oldtimerwerkstätte, Vereinshalle, etc. Aufteilung:veränderbar In ein nicht beheiztes Maschinenlager von ca.140m², in einen beheizten Produktions-bzw. Arbeitsraum von ca. 130m² und einem ebenfalls beheizten Ausstellungsraum inkl. Eingangsbereich von ca. 350m² Gesamtfläche. Einem ebenfalls beheizten Aufenthaltsraum mit ca. 23m², einem Herren und Damen-WC, einem Duschraum und dem Lagerraum für die Hackschnitzel (ca. 43m²) bzw. einem kleinen Abstellraum. Die ebenerdige Halle mit Büro ( ca. 48m²) im 1.Stock und großem Sozialraum im EG verfügt über beidseitig mittels Lichtschranken zu öffnende Eingangstüren. Die 2008 neu erbaute Halle wird mittels einer großzügig (65 kW) dimensionierten eigenen Hackschnitzelheizung beheizt. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Wärmedämmung ( HWB: 60) sehr niedrig anzusetzen und belaufen sich zur Zeit auf ca. € 2500/Jahr. Das Büro im OG mit Rundumblick in die 3 Hallenbereiche (Ausstellungs-, Eingangs, -und Produktionsbereich) ist durch das im Dachbereich integrierte 12m lange Bogen-/First-/Lichtband inkl. 2 elektrischen Lüfterflügeln ausreichend mit Tageslicht versorgt. Der Produktionsraum ist über ein 4m breites, elektrisches Sektionaltor mit Lichtschranke befahrbar. Die Lagerfläche und der Hackschnitzelraum sind mit einem mechanischen Schiebetor ausgestattet. Die Halle muß vollständig abgebaut und das Grundstück darunter grob rekultiviert werden. Bitte kontaktieren Sie für Informationen Herrn DI Peter Scheck schriftlich unter folgender Email: peter.scheck@immo-contract.com oder telefonisch unter 0676 841 420 461 bzw. 050 450 230
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
  Objektflächen:  Bürofläche: 48 m²  
  Grund-/ Freifläche: 765 m²  
  Verkaufspreis: € 150000        
Telefon: +43 / 50 / 450 / 230     Peter Scheck
  Fax: 0/50 450-469     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1053/7638
  Inserat-Nr.: 417036
  Datum:  23.10.2017
 
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