Betriebsobjekt in Linz Stadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie   in  4020 Linz
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
MB-Fläche direkt an der Wiener Bundesstraße
TOPLAGE ! Fachmarkt für gewerbliche Betriebe! Lage direkt an der Bundesstraße 1 gelegen mit einer Verkehrsfrequenz von ca. 60 -70.000 Fahrzeugen pro Tag. 500m vor der "Trauner Kreuzung", dem Verkehrsknotenpunkt zwischen Linz und Wels sowie der Stadt Traun und den Einkaufszentren im Norden (PLUS-City). In der Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelmärkte von HOFER und LIDL. Widmung: MB Nutzfläche: ca. 1.109 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen, Lagerflächen) Grundstücksgröße: ca. 2.931 m² Anzahl der Parkplätze: 25 PKW-Stellplätze Kundeneingang: autom. Schiebetür Anlieferung: zwei automatische Rolltore (derzeit nur eines in Betrieb) Die Betriebskosten betragen ca. € 725, - p.m., die Heizkosten ca. € 670, -p..m. (zzgl. MWST) Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6500
Betriebskosten 725 zzgl 20% USt.
Heizkosten 670 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 279
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Gesamtbetrag 8174
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Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
  Objektflächen: 
  Grund-/ Freifläche: 1109 m²  
  Mietpreis per Monat: € 8174        
Telefon: +43 / 676 / 4053555     Werner Brunner
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3595/58
  Inserat-Nr.: 416453
  Datum:  07.11.2017
 
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