Betriebsobjekt im Bezirk Grieskirchen. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie   in  4682 Geboltskirchen
  Bundesland: Oberösterreich
 
Immobilien Inserat:
Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel
Gewerbemietobjekt Büros, Werkstätten und Lagerhallen mit Rampen, Größe variabel Das Objekt liegt in der Gemeinde Geboltskirchen und Nahe der Bundesstraße 135, B143 und Autobahnauffahrt A8 (10min). Es stehen verschiedene Büromietflächen von 70 m² - 800 m² und Lagermietflächen von 160 m² - 900 m² zur Verfügung. Dieses Gewerbeobjekt bietet sehr viele Möglichkeiten: für einen Handwerksbetrieb (aufgrund der verschiedenen Größen gerade für Unternehmensneugründer) für Montagen von Kleinteilen, als Büro, als Ausstellungsfläche und als Lager Zur Be- und Entladung stehen bei der Halle drei verschiedene Rampen zur Verfügung. Das OG ist mit mehreren Aufzügen erreichbar. Es sind mehrere WC?s und eine Gemeinschaftsküche sind im Objekt vorhanden. Im ersten Gebäude, dieses wird mit einem Ölbrenner beheizt, befinden sich die Büros sowie beheizte Lager- oder Produktionsflächen. Das zweite Gebäude ist eine reine Lagerhalle mit ca. 450 m² pro Geschoss und wird nicht beheizt. Die Höhe der Lagerhalle beträgt rund 3 m, Säulen sind vorhanden. Das Objekt verfügt über Funk Internet. Zahlreiche Stellpätze sind um das Gewerbeobjekt vorhanden. Bei langfristigen Mietverträgen ist eine Umgestaltung der Büros/Lager natürlich möglich. Gerne können wir Ihnen eine Aufstellung der Mietvarianten zukommen lassen. (Nettomiete: Lagerhalle kalt € 1, -/m² bis € 2, 50/m², beheizbare Lagerhalle 3, 90/m², Büro € 5, 90/m²) Betriebskosten inkl. Strom können auf Wunsch pauschal abgerechnet werden. Ein Energieausweis wurde erstellt: HWB 187 kWh/m²a für das Büro und HWB 218 kWh/m²a für das Lager. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. 20 % USt.). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Krittl Martin 0676 - 841 420 491 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19
  Objektflächen:  Bürofläche: 70 m²  
  Lagerfläche: 160 m²  Grund-/ Freifläche: 70 m²  
  Mietpreis per Monat: € 0        
Telefon: +43 / 50 / 450 / 230     Martin Krittl
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 1053/7331
  Inserat-Nr.: 413478
  Datum:  19.07.2017
 
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