Wohnung im Bezirk Amstetten. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  3300 Amstetten
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Amstetten!
Diese wunderschöne, modern eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Amstetten und liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend. 2014 fand die letzte Sanierung statt. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten problemlos erreichbar. Überzeugen Sie sich doch selbst von der Top-Lage dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Aufteilung: Wohnfläche ca. 70 m², Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette, Kellerabteil ca. 7 m². Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Trockenraum kann mitbenützt werden. Folgendes wurde bei der Sanierung 2014 erneuert: • Wasser- und Abwasserleitungen im Bad, Küche und WC • Heizkörper • Fliesen im Badezimmer und WC • Komplett neue und hochwertige Böden • Türen mit Zargen inkl. komplette Eingangstür • Elektrik-Schalterprogramm • LED-Beleuchtung Ausstattung/Einrichtung: • Badezimmer: Großzügige „Walk In Dusche", ESG Glass inkl. Grohe Brausen Armaturen, Fußbodenheizung, Randlose Villeroy&Boch Design WC „CeramicPlus", GEBERIT Unterputz - Spülkasten, Wasch-Trockner. • Küche: „DanKüchen" inklusive Marken-Elektro-Geräte, wie z.B.: Induktionsherd, Ofen mit Reinigungsfunktion und Heißluftgrill, Mikrowelle, Geschirrspüler. Tisch für 6 Personen + 4 Komfortsessel. • Wohnzimmer: 3er, 2er, 1er echt Leder Sofa mit Relax -und Komfortfunktion. • Schlafzimmer: Großer Kleiderschrank mit Schiebetüren. Doppelbett mit elektrisch verstellbarem Lattenröste und Matratzen. • Heizung: Zentralheizung mit Gas (Warmwasser über Gasheizung) • Fenster: Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden mit integriertem Insektenschutz. • Erdgeschoss: Hochparterre. Kaufpreis: € 165.000, -- (Lastenfrei) Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: 104, 94+10% MwSt. EUR 115, 43 Verwaltung: 15, 68 + 10% MwSt. EUR 17, 24 Reparaturfonds: 60, 29 + 0% MwSt. 60, 29 Gesamt: € 192, 97 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie Die Partner mit Haus und Verstand. Franz Obergruber - 0664 41 10 108
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.19
 Wohnfläche: 70 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.50
  Verkaufspreis: € 165000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7472 / 61 61 0     Franz Obergruber
  Fax: +43 74726161010      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 118/2114496
  Inserat-Nr.: 435373
  Datum:  03.04.2018
 
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