Wohnung im Bezirk Wien Umgebung. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  2201 Gerasdorf
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
4 Zi Mietwohnung 107 m² + 7 m² Balkon + Stellplatz KFZ
Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 107 m² mit einem Balkon von 7 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.340, - p.m. inkl. BK und Ust. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21, 4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1.118, - netto plus Betriebskosten Euro 101, - zuzüglich Mwst. Euro 121, - ergibt Gesamtmiete von Euro 1.340, - inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 4.020, - Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1118 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 121, 9
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Gesamtbetrag 1340, 9
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Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
 Wohnfläche: 107 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 1341    
   
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  Serkan Geyik
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3506/747
  Inserat-Nr.: 426023
  Datum:  30.12.2017
 
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