Wohnung im Bezirk Mödling. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  2344 Maria Enzersdorf
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Dachgeschoßmaisonette / 2 Terrassen
Dachgeschoßmaisonette / 2 Terrassen 3-Zimmer in Grünruhelage mit Allgemeingarten - Nähe Burg Liechtenstein Ebene 1: • Vorraum • Schlafzimmer mit Panoramafenster • Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster • Abstellraum • Toilette mit Handwaschbecken Ebene 2: • Geräumige Wohnküche mit südseitiger Terrasse • Schlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne • Badezimmer mit Badewanne, großem Fenster und Toilette Ebene 3: • Galerie mit 23 m² Highlights auf einen Blick: • Südseitige Ausrichtung • Terrasse • 2 Bäder mit Badewanne • 2 Toiletten • Parkett • Erwerb eines Garagenplatzes um EUR 10.000 möglich • Grünruhelage • Allgemeingarten (Mit Option auf Erwerb) Öffentliche Anbindung und Umgebung: Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 213, 262 und 259 innerhalb von ca. 4 Gehminuten Linie 259: Wien Liesing - Mödling (Fahrtzeit von Liesing zum Zielort ca. 20 Minuten) Linie 262: Maria Enzersdorf Südstadt - Gießhübl Linie 213: Maria Enzersdorf Südstadt - Maria Enzersdorf Kloster Bahnhof Maria Enzersdorf / Brunn (4 Fahrtminuten entfernt) Bahnhof Mödling (8 Fahrtminuten entfernt) Von beiden Bahnhöfen erreichen Sie mit der Schnellbahn das Zentrum von Wien innerhalb von ca. 30 Fahrtminuten. Die Lage spricht für sich! • Shopping City Süd - 9 Fahrtminuten entfernt • Freibad 100 Tage Sommer - 9 Fahrtminuten entfernt • Golf und Country Club Brunn • BSFZ Mödling Ein weiterer Hotspot für Naturliebhaber und Familien ist der in 15 Fahrtminuten erreichbare Naturpark Föhrenberge. Angebot: • Burg Liechtenstein • Husarentempel • Mountainbikerouten • Schutzhütten • Quellen in Kaltenleutgeben Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt: • Kindergarten • Volksschule • Libo Montessori Schule • Mittelschule • Sportgymnasium Monatliche Aufwendungen: Betriebskosten: EUR 208, 64 Reparaturrücklage: EUR 44, 14 Umsatzsteuer: EUR 20, 86 Gesamt: EUR 273, 64 Zusätzlich kann ein Garagenplatz um EUR 10.000 erworben werden. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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 Wohnfläche: 106 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 345000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Sabrina Najjar
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/512
  Inserat-Nr.: 421919
  Datum:  07.11.2017
 
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