Wohnung im Bezirk Mödling. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  2340 Mödling
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Eigentumswohnung
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz Nähe Mödlingbach. Bei dieser traumhaft angelegten Erdgeschoßwohnung mit ca. 82 m² wird das wohnen zum Wohlfühlerlebnis. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und ab sofort beziehbar. Angenehm und vorteilhaft ist auch der eigene Pkw-Abstellplatz. Von Vorzimmer aus gelangt man in das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Über den Flur in die zwei weiteren Zimmer und Badezimmer. Raumaufteilung: Vorraum 6, 28 m² Wohnzimmer 30, 80 m² Abstellraum 1, 48 m² Küche 8, 16 m² Schlafzimmer 13, 28 m² Kinderzimmer 12, 83 m² Bad + WC 3, 83 + 1, 48 m² Flur 3, 73 Keller 7, 00 m² Energieklasse C mit HWB = 66 kWh/m² Ausstattung: Boden in Wohnräumen Parkett, Boden in Vorraum, Küche, Bad und WC Fliesen, Markise auf Loggia, Außenrollos, Waschküche, Hobbyraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufsbereiche und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 10min. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof Mödling mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet. Durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in ca. 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie wandern, laufen, Radfahren usw. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge umfassend vorhanden. Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Kaufpreis: € 229.000, - (Der Preis ist verhandelbar) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für weiteren Fragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herr Drazen Jozic unter 0664/88541416 oder d.jozic@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 82 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 0    
   
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  Drazen Jozic
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2602/7183
  Inserat-Nr.: 420443
  Datum:  08.11.2017
 
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