Wohnung im Bezirk Baden. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  2544 Leobersdorf
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Sonnige Familien-Wohnung in ruhiger Wohngegend
Geräumige 3-Zimmer Wohnung in grüner Ruhelage! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine ideal aufgeteilte, rund 86m² große Neubau-Wohnung. Der zentral begehbare und ruhig gelegene Wohntraum liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses und verfügt über einen privaten Autoabstellplatz. Raumaufteilung: Die Nord/Südlich ausgerichtete Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer (Nord-Blick), ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine offene Küche mit Essplatzbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, wird mittels Gasetagen-Heizung erwärmt und weist eine thermisch sanierte Fassade auf. Durch die Wohn- und Schlafbereiche ziert sich ein moderner Laminat-Boden, die Nassbereiche verfügen über klassische Fliesen. Während die Schlafzimmer nördlich ausgerichtet in die gepflegte Gartenanlage blicken, genießt der Wohnraum tagsüber durchgehende, direkte Sonnenbestrahlung dank seiner südlichen Ausrichtung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Tom Krauss Immo GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 749 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175, 1
Umsatzsteuer 74, 9
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:33.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 87 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.50
  Mietpreis per Monat: € 999    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 8905920     Mobil: 43/664 515 39 31      Edith Krauss
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2962/1564
  Inserat-Nr.: 419916
  Datum:  06.11.2017
 
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