Wohnung im Bezirk Amstetten. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  3300 Amstetten
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Attraktive Eigentumswohnung am Stadtrand von Amstetten - NEUBAU!
Das Wohnhaus, in der sich die Wohneinheit befindet, verfügt über eine Gesamtfläche von 1022 m² und liegt nördlich der Preinsbacherstraße im Osten von Amstetten. Auf dem Grundstück steht bereits ein Wohnhaus mit vier Wohn- einheiten. Beide Baukörper sind nicht unterkellert. Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 96, 51 m² gehört zum Neubau (Obergeschoß), südlich vom Grundstück. Teil dieses Wohnhauses ist auch ein Nebengebäude. Dort befinden sich ein Technikraum und zwei Kellerersatzräume. Das Vordach des Anbaues bildet einen überdachten Zugang zum Haupteingang des Wohnhauses. Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Balkon (ca. 12, 56 m²), PKW-Abstellplatz, Kellerraum/Lagerraum (Nebengebäude). Ausstattung/Ausführung: 1 PKW-Stellplatz - (Eigentum) Außenwände: 25 cm Ziegel-Mauerwerk, 20 cm WDV-System. Dachkonstruktion: Flachdachkonstruktion, wärmegedämmter Aufbau auf Stb-Decke, Warmdachaufbau, EPDM-Dachabdichtung. Die Dachwässer werden in den öffentlichen Kanal geleitet. Fenster: Kunststoff-Fenster, 3 Kammersystem, Dreifach-Wärmeschutzglas. Innentüren: Holzzargen mit Vollbautüren furniert und Leichtmetallbeschlag. Hauseingangstür: Kunststoff. Wohnungseingangstür: Vollbautüren, dichtschließend. Bodenbeläge: Parkettböden in den Wohnräumen; Fliesen im Badezimmer, in der Toilette, im Abstellraum und im Stiegenhaus. Auf dem Gehweg und den PKW-Abstellplätzen wurden Bitumenbeläge auf geeignetem Unterbau verwendet. Raumhöhen: Erdgeschoß: 2, 6 m , Obergeschoß: 2, 6 m, Nebengebäude: 2, 6 m Heizung: Gasheizung. Elektro- und Blitzschutz: Die Elektroinstallation und der Blitzschutz erfolgen nach den derzeit gültigen ÖVE-Vorschriften und -Normen. Energieausweis: HWB SK 38, 6 - fGEE 0, 77 Kaufpreis: € 240.000, -- Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie Die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn - Tel: 0699 / 16 16 16 29
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
 Wohnfläche: 96 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 240000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 7472 / 61 61 0     Milan Krenn
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 118/2114440
  Inserat-Nr.: 416890
  Datum:  25.09.2017
 
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