Grundstück im Bezirk Wien Umgebung. (Maklerinserat)

  Verkaufe  Grundstück  in  3400  Klosterneuburg
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
AUFGESCHLOSSEN, BESTEHENDE GARAGE, ZENTRALE LAGE
Zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Grundstück in einer Schutzzone entlang der alten Stadtmauer. Der Grund ist durch eine massive Stützmauer zur Straße befestigt. In die Stützmauer integriert ist auch die Garageneinfahrt, über der sich die Terrasse des Altbestandes befindet. Das Grundstück ist über eine Stiege von der Straße erreichbar und grenzt an der rückwärtigen Seite an die alte Stadtmauer, von der man beim Bau 1 m Abstand halten muß. Diese historisch erhaltungswürdige Stadtmauer muß lt. Denkmalschutzamt instand gesetzt und laufend gepflegt und erhalten werden. Dafür stellt das Land NÖ und der Denkmalschutz max. 44% der Kosten einmalig als Zuschuß zur Verfügung, Kostenvoranschläge liegen bereits vor. Durch die erhöhte Lage blickt man bis zum Auwald der Donau. Verbaubare Fläche ca. 70 m2, Garage ist ca. 14 m2, Garten-Terrasse ca. 50 m2, erzielbare Wohnfläche ca. 170 m2 Die Lage ist zentral, Post, Bank, Gericht, Rathausplatz und Stiftsplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Tiefgarage für Gäste liegt ebenfalls in mächster Nähe. Der Preis ist eine Verhandlungsbasis. Der Kaufvertrag und die Treuhandschaft sind an das Notariat 1160 gebunden. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT (!), TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Dokumente

 Grundfläche gesamt: 313 m²
  Verkaufspreis: €  223000 
   
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  Telefon:  +43 / 1 / 4700162   Mobil.:   +43 664-504 08 09      Renate Toth
  Fax:        E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich

Objekt-Nr.:  3340/1903

Inserat-Nr.:  435246

  Datum:  23.08.2018
 
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