Geschäftslokal im Bezirk Amstetten. (Maklerinserat)

  Vermiete Geschäftslokal  in  3353 Seitenstetten Markt
  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Geschäftslokal in bester Ortszentrumslage von Seitenstetten
Mietgeschäftsobjekt mit Kaufoption! Das Geschäftsobjekt besticht durch die sehr gute Raumaufteilung und perfekte Lage im Ortszentrum. Sie haben zur Präsentation ihrer Geschäftsidee jenen Platz, der für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen vorausgesetzt wird, plus einem Vielfachen an Mehrwert dazu. Die Auslagenfront erstreckt sich über die gesamte Breite des Objektes und reicht von der Fußbodenoberkante bis zur Decke, dadurch sind Ihrer Kreativität und Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch die der Lage entsprechende leichte Erhebung über den Ortsplatz, thront die Liegenschaft über dem Ortskern, der während der Woche, sowie am Wochenende gleichsam durch Fußgänger- und KFZ - Verkehr stark frequentiert ist. Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend vorhanden, bei größerem Andrang steht in ca. 300m ein weiterer Gratisparkplatz zu Verfügung. Raumaufteilung: Büro- oder Geschäftsraum, Personalraum mit Kochnische, Vorraum, WC, Abstellraum Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung. Seitenstetten liegt umgeben von St.Peter/Au (ca. 1, 5km) Biberbach (ca. 5, 0km) oder Wolfsbach (ca. 7, 0km) im Herzen der Region und wird allgemein als Einkaufs- und Erholungsort genutzt. Es ist KEINE PROVISION zu zahlen! Der Vermieter bietet je nach Wunsch und Möglichkeit verschiedenste Formen der Nutzung und Finanzierung an. Keine realitätsnahe Variante ist ausgeschlossen, gleich ob Sie Mieten oder Kaufen wollen!! Als zusätzliche Nutzungsvariante besteht die Möglichkeit, die Geschäftsfäche um weitere ca. 47, 22m² zu erweitern! Hier sind besonders die weiteren Auslageflächen zu beachten! Umbaumöglichkeiten sowie Zusatzkosten auf Anfrage! Mögliche Variante: monatliche Miete: € 1.099, -- + 20% Ust. (219, 80) = € 1.318, 80 inkl. BK, EVB, VW, HZ (€ 62, 99/ 0, 60 per m²) und WW (€ 27, 88/ 0, 27 per m²) Finanzierungsbeitrag: € 24.234, -- 2.Mögliche Variante: monatliche Miete: € 1.099, -- + Eigenmittelstundung € 73, -- = € 1.172, -- + 20% Ust. inkl. BK, EVB, VW, HZ (€ 62, 99/ 0, 60 per m²) und WW (€ 27, 88/ 0, 27 per m²) Finanzierungsbeitrag: € 5.000, -- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1099 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 57, 1
Warmwasser 13, 2
Umsatzsteuer 219, 8
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Gesamtbetrag 1389, 1
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Heizwärmebedarf:29.46 kWh/(m²a)
 
  Mietpreis per Monat: € 1389 
   
  Telefon: +43 / 450 250     Martin Auer     
  Fax: 43 50450/339     E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2100/16302
  Inserat-Nr.:  436447
  Datum:  30.04.2018
 
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