Haus im Bezirk Baden. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  2511 Pfaffstätten

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Einfamilienhaus
Rarität am Fuße vom Anninger Grundstück mit uneinsehbarem Garten in Pfaffstätten ! 260 grad Ausblick auf den Anninger Einfamilienhaus in einem der schönsten Gebiet von Österreich ! Leben wo der Wein zu Hause ist. Gesamtgrundfläche: 540qm² Verbaute Fläche: 230qm² Wohnnutzfläche: 140qm² Ziegelmassivbau: ca. 1920 gebaut letzte sanierung im Jahr 1974 Kaufpreis: € 399, 000 Provision: 3% plus UST. Aufteilung: Haupthaus : Renovierungsbedürftig. 3 Zimmer, großes Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC+Dusche, Küche, OG: (2 Zimmer, ) + Dachboden mit dem Ausgang zur Terasse. Vollunterkellert, im Keller : Heizraum, Gaskombietherme mit Wasserspeicher, Sauna. Erdgeschoss gegliedert im offenen Wohnbereich: einen schönen hellen Essplatz, gleich anschließend der Küchenbereich. Obergeschoß bestehend aus 2 Schlafzimmern. Echtem Parkettboden in teilen vom EG. teilweise mobiliert! Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse kaum Verkehr. Die Schnellbahn ist auf der gegenüberliegenden Strassenseite obtimal für Kinder die Öffentlich in die Schulen fahren müssen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Mödling ca. 8 Fahrminuten und Wien ca. 15 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. Ziegelmassivbau: ca. 1920 gebaut letzte sanierung im Jahr 1974 Kaufpreis: € 399, 000 Provision: 3% plus UST. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! AVI Immobilien Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 06608684866
  Wohnfläche: 140 m²   Grundfläche: 540 m²
 Anzahl der Zimmer: 6.50
  Verkaufspreis: € 399000
   
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  Telefon: +43 / 676 / 848849850      siehe Mitarbeiter/in im Exposé
  Fax: +43 (0) 2666 - 53 888      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2479/3641
  Inserat-Nr.: 433689
  Datum:  13.06.2018
 
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