Haus im Bezirk Amstetten. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3363 Hausmening

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Großes Wohnhaus in Hausmening - ideal für Anleger!
Großes Wohnhaus mit großzügigem Garten in guter Hausmeninger Wohnlage - ideal für Anleger! Dieses Haus (Baujahr: ca. 1984) ist ein sehr ehrliches Haus. Es wird hier nichts verschönert. Jedem, der hier Interesse entwickelt, darf bewusst sein, dass hier noch einige Arbeiten notwendig sind, um es zu renovieren und zu modernisieren. Die Gesamterscheinung des Hauses ist durch die derzeitige Eigentümerin der Liegenschaft in kurzer Zeit wesentlich verbessert worden. Interessant ist sicher auch der große Garten, der vielseitig verwendbar ist. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten bei einem persönlichen Termin. Viele Supermärkte, Schulen und auch ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt und können zu Fuß problemlos erreicht werden. Aufteilung: Erdgeschoß: WFL ca. 127 m², Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschraum, Vorraum. Obergeschoß: WFL ca. 115 m², Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche/Abstellraum, Wohnküche, Badezimmer, Toilette, Vorraum. Grundfläche ca. : 1.082m² als Bauland Wohngebiet. Garage: für 1 PKW vorhanden. Haustyp: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, aber auch als Kapitalanlage möglich. Qualität der Ausstattung: Normale Ausstattung dem Alter und Zustand des Objektes entsprechend. Teilweise neue Badezimmer, Böden und Fenster - Elektrik neu - teileweise sind am Haus auch noch Fertigstellungsarbeiten notwendig. Heizungsart: Fernwärmeanschluss, Übertragung über Heizkörper. Zustand: Die Liegenschaft kann bezogen werden, jedoch sind Fertigstellung und Sanierungen notwendig. Lage: Das Haus liegt in angenehmer, ruhiger und sonniger Lage, umgeben von Familienhäusern. WICHTIG: Übergabe per Juli 2018 möglich. Energieausweis: HWB SK 342 Klasse: G - fGEE 3, 5 Klasse: F Kaufpreis: € 198.000.- als Verhandlungsbasis Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn - Tel. 0699 16 16 16 29
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:342.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Dokumente

  Wohnfläche: 242 m²   Grundfläche: 881 m²
 Anzahl der Zimmer: 6.00
  Verkaufspreis: € 198000
   
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  Telefon: +43 / 7472 / 61 61 0     Milan Krenn
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 118/2114470
  Inserat-Nr.: 425763
  Datum:  28.12.2017
 
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