Haus im Bezirk Melk. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3252 Petzenkirchen

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
360°- RUNDGANG Wohn - Mehrparteienhaus in Zentraler Lage - auch als Anlage möglich
Wohn - Mehrparteienhaus in Zentraler Lage Zu Verkauf steht ein Mehrparteienhaus in sehr Zentraler Lage von Petzenkirchen, wenige Kilometer von Wieselburg und Ybbs. Das Haus selbst wurde 1874 gebaut, der Zubau wurde 1959 gemacht und 1976 wurde die Liegenschaft umgebaut , und nochmalige Sanierung 2017 in den heutigen Zustand und Größe. Das Hauptgebäude ist zweigeschossig- in Ziegelmassivbauweise und teilunterkellert. Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1 Wohnung im Obergeschoß, und kann durchaus auch als Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Lage:direkt an der Ortseinfahrt, Ortszentrum Erdgeschoß: 2 Wohneinheiten Wohnung saniert mit ca.150m² - Eingang Straßenseitig Wohnung teil/saniert mit ca. 50m² - Eingang Innenhof Obergeschoß:1 Wohneinheit mit rund 80m² - Vorraum, Gang, 5 Zimmer, Küche, Bad, Wc, Terrasse mit rund 22m² sehr guter Zustand Keller:Teilunterkellert rund 20m² - Heizraum Dach:Walmdach - Kaltdach - Eindeckung mit Eternit Rhombus Fenster: Kunstoff, 2 fach verglast Fußböden: Holz, PVC; Fliesen, Parkett Heizung: Gas - Zentralheizung Bj.2016 Bauzustand: guter Zustand Diese Liegenschaft kann lastenfrei übernommen werden oder das Darlehen von € ca. 90.000 kann übernommen werden. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Mieteinnahmen pro Jahr € 24.000 Das Mietverhältniss kann bei Übergabe aufgehoben werden. Hausbesitzabgaben pro Jahr ca. € 2100.- ohne Heizkosten und Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
  Wohnfläche: 280 m²   Grundfläche: 313 m²
 Anzahl der Zimmer: 11.50
  Verkaufspreis: € 285000
   
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  Telefon: +43 / 7472 / 61 61 0     Gabriele Schnabler
  Fax: +43 74726161010      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 118/2114462
  Inserat-Nr.: 424153
  Datum:  03.04.2018
 
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