Haus im Bezirk Melk. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3663 Laimbach am Ostrong

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
LOCANDA: ehemaliger Landgasthof wartet auf neue Aufgabe!
LOCANDA: EHEMALIGER LANDGASTHOF MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! Lassen Sie das einstige Zentrum im Ortsverband wieder aufleben und geben Sie diesem intakten Gasthof eine neue Aufgabe! Was immer Sie im Bereich Gastronomie, Hotellerie, Veranstaltung u.v.m. vorhaben, Sie können es mit wenig Handgriffen und einer aufrechten BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG sofort starten: Auf einer Ebene befinden sich Reception, die Gaststube, Frühstücksraum, großer Spiegelsaal und Lounge. Mit einem besonderen Flair behaftet ist die Gaststube mit einem großen heimeligen Kachelofen und der großzügigen "Schank" von der man natürlich auch die Küche (mit Kühlraum) begeht, welche durchdacht groß und mit Edelstahlgeräten ausgestattet ist. Ein kleiner Gewölbekeller dient auch noch als zusätzlicher Lagerraum. Weiters finden Sie im Erdgeschoß einen Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt: Sauna, Dampfbad, Infrarot- u. Aromakammer, Kneippbecken, Trinkbrunnen mit Granderwasser, Rundduschen, Saftbar und Ruhebereich. Ein direkter Zugang nach aussen mit einem kleinen Whirlpool ist ebenfalls vorhanden. Selbstverständlich stehen Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Vom Seiteneingang erreicht man noch das Büro mit einem kleinen Lager und WC. Im ersten Stock finden Sie ca. 17 Doppelzimmer ( 3 mit Balkon), ein Appartement mit Terrasse, 2 Einzelzimmer, alle mit DU/WC ausgestattet sowie eine Einliegerwohnung: dzt. 2 Zimmer mit einem großen Bad und Terrasse (diese Wohnung kann bei Bedarf beliebig vergrößert werden). Im zweiten Stock = Dachgeschoß (welches auch noch ausbaubar wäre) sind im Moment hauptsächlich Wirtschaftsräume (Waschen, Bügeln, etc.) vorhanden sowie ein sehr großer Fitness- und Massageraum. Auf eigenem Grundstück sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Ausserdem befinden sich noch zwei Garagen sowie ein Lagerraum im Nebengebäude. Beheizt wird mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung und einer nach Süden ausgerichteten Solaranlage. Böden: Holz, Parkett, Fliesen, Teppich Dach: Eternit Schindeldach HWB 138, 5 VP 185.000, 00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
  Wohnfläche: 1436 m²   Grundfläche: 2140 m²
 Anzahl der Zimmer: 22.00
  Verkaufspreis: € 185000
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 50 / 450 250     Ilona Wessely
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2100/16038
  Inserat-Nr.: 423988
  Datum:  13.12.2017
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
  Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2017 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.