Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Südgarten
BEZUGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM SÜDGARTEN
ERDGESCHOSS: Diele mit zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, 69m² Wohn/ Essbereich mit integrierter Küche, Wintergarten und offener Galerie mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Technik- u. Abstellraum.
DACHGESCHOSS: Vorraum, großes 21m² Badezimmer mit Möglichkeit zum Einbau einer Sauna oder Infrarotkabine, WC, 23m² Master- Schlafraum mit Blick in die offene Galerie, kleines Büro, Zimmer /derzeit als Schrankraum genutzt.
BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Holzriegel-Bauweise, Baujahr 2000, komplett eingerichtet mit gediegenem Mobiliar, Bramacdach, Kunststoff-Isolierglasfenster, Satanlage, Flüssiggas-Zentralheizanlage/ Fußbodenheizung in allen Ebenen und Kaminofen im Wohnzimmer, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit allen Geräten, vollausgestattetes extravagantes Badezimmer.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 60 kWh/m²
GARTEN u. NEBENGEBÄUDE: ebener, pflegeleichter, vom Gärtner gestalteter Garten, Liebliches Biotop umgeben von schönen Pflanzenbestand. Rustikales Holz- Gerätehaus. PKW Stellplätze am Grundstück.
LAGE: Südseitige Lage nahe dem 2200 Einwohnerort Altenmarkt an der Triesting, direkt hinter dem Bach, mit Hochwasser- Beeinflußung, gelegen, sowie dem Triestingtal- Radweg und der Pilgerstraße Via Sacra. Infrastruktur in Altenmarkt: Nahversorger, Ärzte, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule, Sport- u. Wandervereine.
ANBINDUNGEN: Autobahn A21/ Alland ca. 15 Min, Busverbindung nach Bad Vöslau bzw. A2 Leobersdorf ca. 30 Min.
OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664 5211167
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Heizwärmebedarf: | 60.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |