Haus im Bezirk Krems Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3610 Wösendorf in der Wachau

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Exklusiver Ruhepol Donaublick Wachau
Großzügiger, exklusiver Ruhepol mit Donaublick in der Wachau. Diese Architektenvilla mit Doppelgarage und Pool liegt erhöht mit Blick zur Donau. Die Zufahrt zum Grundstück und zur Garage erfolgt von der Nordseite. Im Erdgeschoss der überdachte Eingangsbereich mit Empfangshalle, Garderobe, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Verbindungsschleuse zur Garage. Großzügig angelegter Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnsalon, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse. Heller Wohnbereich mit Blick in den Garten und zur Donau. Von der Terrasse aus der Zugang zum Pool und zum Garten. Im Obergeschoss die Galerie mit Bibliothek, Zugang zum Balkon im Norden und zum Südbalkon. 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der Ostseite des Hauses ein getrennter Schlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer mit Wellnesswanne, Dusche und WC. Ausgang auf den südseitigen Balkon. Im Dachgeschoss 2 Zimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Gartenanlage mit Liegewiese, Ruheplätzen und Biotop. Ruhelage der Villa auf der linken Donauuferseite mit Blick zur Donau und zum Dunkelsteinerwald im Süden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
  Wohnfläche: 260 m²   Grundfläche: 3124 m²
 Anzahl der Zimmer: 8.50
  Verkaufspreis: € 1300000
   
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  Manfred Strobl
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3264/91
  Inserat-Nr.: 421809
  Datum:  06.11.2017
 
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