Haus im Bezirk Mistelbach. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  2231 Strasshof an der Nordbahn

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Exklusive Villa in Strasshof - Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum
Die erst 2015 in moderner Bauausführung fertiggestellte Villa, überzeugt durch ihre Großzügigkeit und repräsentativen Eleganz in hochwertiger Ausstattung mit exklusiven, luxuriösen Materialien. Diese beeindruckende Villa, bietet Ihnen fast 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, mit einem durchdachten Raumkonzept, eine angrenzenden Garage und zusätzlichen Autoabstellplatz. Schon beim Betreten des Hauses ist man überwältigt vom eleganten und anspruchsvollen Ambiente des Entrees, als auch der sich präsentierenden Wohnebene. Hier befindet sich die Garderobe, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein separates WC und ein Designerbad mit Dusche (Design-Joop). Das Herzstück dieser Villa, ist der großzügig, offen gestaltete, gemütliche und harmonische Wohnbereich mit dem außergewöhnlich, beeindruckenden Treppenaufgang in die obere Etage, sowie der Essbereich mit der erstklassigen Küche. Die exklusive Einbauküche (Kühlmann) mit Kochinsel und Arbeitsplatten aus Granit, wurde mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens (Studioline) ausgestattet. Hier ist der direkte Zugang auf die große, überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten mit vorbereiteten Pool, welcher noch fertiggestellt wird. Von der Gartenseite, ist ein geräumiger Abstellraum für Gartengeräte oder sonstiger Lagerung, welcher mit der Garage verbunden ist zugänglich. Über die imposante Treppe im Wohnzimmer, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Diese Etage beherbergt ein Schlafzimmer mit einem großen, angrenzenden Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken. Ein edles, traumhaft ausgestattetes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, drei weitere Schlafräume (derzeit verwendet als zwei Kinder- und ein Gästezimmer), sowie der praktischer Hauswirtschaftsraum, vervollständigen diesen Bereich. Das perfekte Zuhause für Menschen mit einem besonderen Anspruch an Wohn- und Lebensqualität. Ausstattung, Daten und Fakten: - Wien Nähe (ca. 15 Min.) - Beste Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen - Raumhöhe: EG 2, 80 m, OG 2, 70 m - DG ausbaubar (ca. 45 m²) - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Böden: ital. Feinsteinzeug, Eichendielenparkett - Silber geölt - Fenster: dreifach Verglasung - Außenrollläden (einzel- zentral- oder zeitgesteuert) - Eingangstür: Fingerprint Scanner - SAT Anlage ( 6 Anschlüsse) - zentrales Staubsaugersystem - Kamin in beiden Etagen möglich - Küche (Kühlmann) mit folgender Geräteausstattung: InductionAir Kochfeld mit Dunstabzug (Bora). Backrohr mit Dampfgarer, Mikrowelle, Wärmeschubladen, Geschirrspüler von Siemens (Studioline-Design und Qualität auf hohem Niveau), Kühl- und Tiefkühlschrank von Liebherr. - Pool vor Fertigstellung (5, 4 m x 3, 2 m)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
  Wohnfläche: 296 m²   Grundfläche: 669 m²
 Anzahl der Zimmer: 7.00
  Verkaufspreis: € 1200000
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 664 / 336 07 31     Ursula Vellusig
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3357/47
  Inserat-Nr.: 421702
  Datum:  04.11.2017
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
  Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2017 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.